中,有种‘鹤立鸡群’的感觉。八扇可以向内打开的大门,充分显示了它的大气凛然,给客人一种尊重,但是,这个地理位置却让我有些犹豫。
“进去看看可以吧,胡掌柜。”我明知故问的看着胡掌柜,实际是催促着他开门。
“当然可以。”说着拿出了钥匙,三两下将大门打开了,因为并不是为了迎接客人,所以打开的也只是中间的两扇主门。
我带着众人走了进去。四处大量着。长时间的无人打理,致使桌子上落了一层厚厚的尘土,虽然明珠蒙尘,但是不难看出桌椅都是经过精心雕琢而成的,而且整个一楼大厅,桌椅排列有序,但是却充分利用了所有空间,给人一种井然有序,没有一私一毫凌乱的感觉。我感觉这个酒楼以前的主任绝对不是一般人,就不知道为什么会放弃了这里,因为经营不下去吗?我迫不及待得走上二楼。二楼只是和一般的酒楼并没有什么不用,也是一条走廊,两排包间门对着门,我有些失望。我慢慢的走回一楼,众人有些疑惑的看着我。
“没事,只是看看二楼而已。“我掩饰道,有些淡淡的惆怅。也许是自己因为第一印象,所以对这个酒楼抱的期望太大了,所以在看到二楼和一般酒楼无二时,才会失望吧。
“这个酒楼的价钱是多少?胡掌柜?这个酒楼大概值多少银子,我心里有个评估,所以别说一些场面话了,直接说卖价就好了。”我不是很清楚这样的酒楼究竟是什么价钱,所以诓他一下,避免他欺负我是个妇道人家,而狮子大开口。
“夫人说笑了,这个酒楼这个数。”胡掌柜伸出一只手。
“五百两?您在开玩笑吗?”我才不相信这个老狐狸会真的报实数,说实话,以现代的眼光来看,这个个没有人流的地理位置,已经决定了它日后的销售情况了。而且我根本不是现在就想确定下来,毕竟另外两个地方我可是都没有看过呢。我只是想了解一些酒楼价钱的含水量而已。
“夫人,这么大一个酒楼,只有五百两绝对是划算的。先不说这个酒楼是周围的酒楼中最大的一个,而且这里的所有物件,只要稍稍加以清洗和擦拭,都是可以重新用的,这可是很大一笔钱的。”胡掌柜说的是事实,但是我却并不打算如此就遂了他的意。
“既然这样,那就看过另外两个酒楼再说吧。我可是还没有看另外两个酒楼呢。”我转移了话题。等三个都看过了再做决定也不晚啊。
“也好。”胡掌柜也同意我的观点。
“那就走吧。”我率先走出了酒楼,再看一眼这个酒楼,发现其实也不过如此,难道刚才的第一印象只是我的幻想吗?我有些迷惑。
然后众人又重新登上马车,一起向城东的那栋酒楼行使而去。
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####60选择店面(三)
60选择店面(三)
我和玉夏玉秋在马车上闲聊着。
“你们说刚才的那个酒楼怎么样?”我问着她们俩。虽然她们两个不是什么专业人士,但是多个人多个意见看法也是好的,不是吗?
“奴婢觉得似乎有点贵了,那么个位置,一年到头也不见得有多少人经过,而且,可以说是大多数时间里都是没有人的,所以,奴婢认为不值得花费五百两银子买这么个酒楼。”玉夏想了想,说出了她的观念。虽然她只是个丫头,但是,长期管着银子的进出帐,虽然不常出门,但是,见识总是有的。所以说出来的话还是有一些见解的。
“玉秋呢?”我点了点头,看向玉秋。
“奴婢对银子没有太大的见识,不过,那么多的椅子都是完好无损的,也确实是能省下来一些银子的。”玉秋只是说出了一部分事实。
“我的理解和你们差不多,不过,这个酒楼应该还有其他的什么原因,至于会被转手,肯定不是只有单单因为经营不善的原因,回头让阿七去调查一下吧。”想了想,对着外边赶车的阿七说道:“阿七你抽个时间,你去查一下刚才那个酒楼会被转卖的原因。”我说出了心里的疑惑。
“是。”阿七很痛快的应着。
我重新闭上了眼睛,在马车微微有些摇晃之中,思绪陷入了飘渺。
”王妃,到了.”玉夏轻轻碰了碰我。
“哦,那下车吧。”我在阿七的搀扶下了车,然后玉夏和玉秋也下了车。
“夫人,就是这里了。”胡掌柜来到我的面前,指着马车所停的一个酒楼的门口。
“哦。”我抬头看看这个城东的酒楼。规模不小,甚至比刚才看的郊外的那栋酒楼的占地面积似乎都要大很多。不过,外观就有些华丽有余,气势不足。华而不实的外观让我顿时有些意味阑珊,这么华而不实的外表下会有什么了不起的内在呢?不过为了不让胡掌柜看出我真正的想法,也是为了自己的先入为主而影响了自己致使作出错误的决定。我的表情没有一丝一毫的改变,只是静静的和众人一起走了进去。
走进大门,我四处扫了一眼,发现除了地方大了一点,里面的布置和别的酒楼并没有丝毫的不同,让我没有了兴致。我随意逛了一圈。这里根本就不适合开酒楼,不说这里根本不是主要街道,更重要的是周围根本就没有多少居民居住,稀稀落落的几户人家,由居住的房子看起来也不是什么富有到可以经常来酒楼的人家。刚才在大门口,我就已经注意到了,这里离主要马路似乎还存在着一定的距离。
我只当作散步的从一楼到而楼,从而楼到一楼。从窗户看出去,有的只是一片茫茫荒山,和远处勉强能看到的马路而已。我逛了一圈,唯一的优点就是够安静,适合隐居,不过,如果是逃避某些人或事的隐居,估计是不可能的,毕竟这栋酒楼在一群小屋小圆的衬托下,虽然算不上‘鹤立鸡群’。但是,也是够醒目的了。唯一的优点估计就是面积够大了。
我慢慢走回在一楼等着我的胡掌柜面前,状似无意。“胡掌柜,这里多少银子?老规矩,别给我来虚的,要实话哦。”然后半开玩笑半严肃的问着。
“老夫就给夫人一个实话。六百两。”胡掌柜用手指作出了一个‘六’的手势。
“是吗?你确定吗?”我看着他,看向他的眼里。
“当然,本店叫‘童叟无欺’,自然就是真的统叟无欺,就更不会欺骗夫人了。”胡掌柜打着哈哈。
“是吗?”我只是问了这么一句,当然并不是想要他回答,只是为了表明我对他的话是怀疑的,至于他说的当铺叫什么‘童叟无欺’,本小姐初来乍到,对于那么乌龟爬的象形字,实在不好意思的很,没有认出来。只是看到当铺两个字,一时心血来潮,便抱着随便问问的心态,进去问了问而已,虽然自己都感觉去当铺找店面,有些不可思议。不过既然有,随便看看也是可以了解一下行情不是?
“好了,现在也看完了,咱们就去看看第三个酒楼好了。”我招呼着在四处‘找蚂蚁’的玉夏和玉秋。
走出了大门之后,看到周围渺无人迹的街道,更加肯定了自己的想法。
扶着玉夏的手上了马车后,我有些累的瘫坐在马车上,我突然有了一种无力感。看来自己真的是该锻炼身体了,不过是坐了两个时辰的马车而已,居然身体就出不消了吗?我将头靠在马车上,闭目养神。
“王妃,您怎么了?身体不舒服吗?”玉秋上了马车,掀开帘子,看到我靠在马车上闭着眼睛,关心的问。
“是啊?您哪里不舒服吗?”玉夏也上了马车。
“没事,这是有些累,没事,别担心,我休息一会儿。”我睁开眼睛看看她们,重新闭上了眼睛。
感觉马车这次似乎只走了一会儿,便停了下来。
“怎么了?到了吗?”我疑惑的睁开眼睛。
“到了,王妃。”玉夏掀开帘子向外望了望,然后答到。
我坐了起来,在玉夏和玉秋的帮助下,我下了马车。虽然自己能很轻松的跳下马车,但是,这里毕竟是个保守的朝代,自己的一言一行都要注意,如果自己太过特立独行,太引人注目,总不是什么好事。
”王妃,阿七离开一下。”阿七突然附在玉夏低语,我疑惑的看了一眼,玉夏走到我身边,在我耳边说出了阿七要她转达的话。我看着正在看着我的阿七,几不可闻的‘恩’了一声,我看到他在阿九耳边低语几句,在阿九微微点点头之后,便闪身离开了。,
“就是这里了吗?”我看着眼前的二层建筑。朴实并不奢华的外表,没有郊外那栋酒楼的气势不凡,没有城东那栋酒楼的华丽与地广。不过我并没有因为表面,眼睛所看到的就下了决定,毕竟这里的地理位置是绝对的优势,虽然面积小了些,建筑似乎也陈旧了些,不过,那地理位置上的优势已经弥补了这两项的不足。
我在胡掌柜打开大门之后,慢慢走了进去。有些昏暗的屋子,是因为窗户太过狭小的原因,这里的窗户似乎受了室内空间的局限,而且格局似乎有些不合理,显得有些拥挤,时间呆得久了,感觉心里都有些憋闷,所以这样的格局,致使了客人的减少,最终导致关门大极也是有可能的。我走向二楼,看着有些窄小的楼梯,微微皱了皱眉。这么窄的楼梯,估计两个人并行估计都会肩肘相撞吧。败笔的设计。
我走上二楼,二楼的走廊似乎也是有些窄小,我顺着走廊走到走廊的尽头,然后往回走时,随便推开了一个包间,发现里面的空间并不是很小,但是,却摆了一些乱七八糟的花瓶、字画之类的东西,没有丝毫的分类,杂乱的东西,毫无联系,使得整个房间显的拥挤,杂乱,没有丝毫的美观。这样的摆设,不会影响到酒楼的生意才怪。我连续打开了四个包间,居然都是一样的,这样的酒楼陈设,能赚钱才怪。难道所有酒楼的包间都是一样的吗?我有些疑惑,自己是真的没有注意过是不是一家酒楼的包间是不是都一样,看来自己真要回去看看了。如果是这样的话,也太没有新意了,能吸引住客人才怪,不过如果我的酒楼改变了这一弊病,是不是能赚到更多的钱呢?我有些兴奋的跃跃欲试。
我快速走回到一楼,我看完了三个酒楼,也是该回去好好想想了。
“胡掌柜,咱们好好谈谈怎么样?”我走到一个椅子旁,在玉夏很机灵的用帕子擦干净一个椅子之后,我向她笑了笑,坐了下来。
“夫人,您想怎么谈?”胡掌柜的仆人也擦了个椅子给他,正好在我的对面,和我隔着过道。
“谈谈价钱。”我说出谈的内容,免得他再给我绕圈子。
“夫人想说什么?”胡掌柜只是笑问着我。
“当然是这三处酒楼的价钱问题。就不知道胡掌柜的最后的底线是什么?”我直接说出了最后的目的。
“郊外的五百两,城东的六百两,而这里四百五十两。不知道夫人您看上了哪一处?”胡掌柜报出了最后的价钱,然后等待着我的选择。
“这个,看上?说的太严重了。咱们明人就不说暗话了。郊外那处,很明显,里面的桌椅能用,能省下来一笔银子,但是,那里的位置可是实在不怎么样呢,估计常年从官道上来的人都不满双手吧。虽然相对它的大小而言,不贵,但是,估计我五年也捞不回本钱吧,更不用说什么赚钱了;而城东的那处,同样的原因,位置太过偏僻,比郊外有过之而无不及,或许胡掌柜会说什么那里环境优美,安静,但是,我是开酒楼,并不是寺庙,当然是人越多越好;至于这里,人是够多了,但是格局很杂乱无章,而且需要打破现有格局,所以,要花很多银子重新装修,况且这里的空间实在是不怎么大,可以说得上有些小都不为过。所以,胡掌柜,您认为您给的价钱合理吗?”我条理清晰的以他能听明白的话分析着。
“这个……”胡掌柜擦了擦头上的冷汗。有些支吾。
看到他现在的反应,我心里反而一点都不着急了呢,看来这个人也没有他所长得那么‘聪明’嘛。
“所以,胡掌柜,您认为我该做出什么选择呢?”我没有等他的回答,再次抛出了一个炸弹。我微笑着,刚想说出自己评估出的价钱时,玉夏突然附首于我的耳边,我听完玉夏的话后,不由得笑了起来,看着胡掌柜有些疑惑有些忐忑的表情,我的笑容更大了。
“城东那处三百两,这里二百五十两,而郊外那处,呵呵,就凑着整数,二百两好了,”我说出了自己可以给出的价钱。我看着胡掌柜似乎要辩解着什么,我殊的走到他的面前站定,“当然,如果胡掌柜可以找到更好的买家,我就恭喜了。相信胡掌柜能等得半年,自然不怕再等一年,两年,而且身在国都,敢于买下罪臣手里的酒楼之人,相信也是不在少数不是?”我无所谓的笑笑“如果胡掌柜想‘赔本’卖了的话,就去城西的柳家肉店说一声,自然会有人和您商量的,您可一定想想清楚啊,别真的赔了本啊!”说完,我不再理他,至于他的脸色是什么颜色,更不在我的关心范围之内,我出了酒楼,坐上马车之后,便将两辆马车由阿七和阿九分别赶着回了王府,将他们主仆二人丢在了那里,反正离互掌柜的当铺似乎也不是很远,对于如此黑心肝的人,没必要给予同情。我没有丝毫的愧疚的回了王府。
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####61横生枝节
61横生枝节
回王府的路上,我想了想,对着外边赶车的阿七道:“你说郊外的那栋酒楼死过人才会被查封的,而另外两处则是被充官之后,被官府重新售出的,是吗?”我问出了心中的疑问,因为玉夏在我耳边传来阿七的话后,我才将郊外定为了二百两。另外两处也压低了不少。
“周围的商家是这样的,而且住在周围的百姓的说法和周围的商家也是如出一辙。而且另外两处因为曾经是两个罪臣的家产,这是众所周知的,而且已经被转手了很多次,直到一个偶然的机会到了那个胡掌柜手里,据说已经压了半年了,却是无人问津。”阿七说着他调查的结果。
“呵呵,看来他以为咱们是外地来的,把咱们当成肥羊了,想宰冤大头呢!”我冷笑着,真是不知死活。
“估计是这样没错。”玉夏附和着。
“那个胡掌柜看着咱们面生,以为咱们是外地人,所以想趁机抬高价钱,狮子大开口,狠赚一笔。”玉秋接着说。
“不过,他给的那个价钱似乎并没有高很多,如果只是一般没有任何‘前科’的店面的话,阿七,你说大概要多少钱?”我问着对外面市价比较了解的人,长期出任务的人应该多少了解一些吧。
“这个,属下也不是很清楚,不过,上次十二带着王妃去过的那个小院子,因为那里以前的主人曾经是受过属下兄弟们的救命之恩的一个商人,只是贫穷时住的地方,后来因为富有,而有了另外的居所,为了报救命之恩,本想一文不收送给属下的兄弟们,但是属下和兄弟们还是合伙楱钱意思了一下,花了五十两,想来也是不便宜的吧。所以属下对于这些也不是很清楚。”阿七歉意的解释着。
“哦,算了。”我有些失望,一路上都没有说话,而玉夏和玉秋见我似乎有些蔫蔫的,也不再打扰我清静,一路除了马车的骨碌声,就只有轻微的呼吸