“我也没指望。”李俊翰笑着说：“只要不给我临时涨价就可以了。”
“说实话，这栋楼年租方式，只收你十亿的押金，而且，一签就是十年，对于我们公司来说，可并不是什么很高的价格。”
“如果有人出更高的价格，应该早就已经租出去了吧？”李俊翰自然不会吃这一套。“而且，我要提醒一下叔叔，不是十亿，是九亿。”
“这栋楼可是在清潭洞……”
“但是很老了。我改造，还要花不少钱的。”李俊翰淡淡的说，“说实话，这个是我的助理来谈的，要是我，最多出到五亿。”
“五亿？”姜敏京的父亲一脸荒唐的笑容。
“我们可以仔细的来看看……”李俊翰则是微笑着，伸出了手。“第一，这栋楼是修建于上世纪八十年代，距今已经二十多将近三十年了，楼内只有一部已经老化了的电梯。且楼内的电路水路都已经老化了，这些改造。是一笔钱。其次，虽然在清潭洞。但是这栋楼的前后左右经过几次规划变革。都已经有新楼立起，
虽然进出的马路还有，但是已经不是主干道了，说是城中村都不过分。再者……”
“你说这么多不满意，为什么还要租呢？”姜敏京的父亲摆了摆手，打断了李俊翰的话。
“很简单啊。因为我们穷。”李俊翰两手一摊，“租不起好地方。”
“那就不要挑挑拣拣的。”
“越是穷，越要精打细算。既然已经租的不是什么豪华奢侈的地方了，那就更不能花冤枉钱。”李俊翰摇了摇头。“我的助理来谈这件事。我因为一些其他的事情忙没有来，所以，这个合同签成这个样子，我认了。但是，您也别想让我承您的情。说老实话。您要是现在想违约，我可以不要您的违约赔偿金。”
“……”中年男人被李俊翰逗笑了，“你要这么想违约就违约吧！我也可以不要你的赔偿金。”
“我是不会违约的。”李俊翰笑了起来，“这是个信用问题。”
“……你是想说我的信用有问题？”
“没什么，我就说说而已。”李俊翰摇了摇头，“来，签合同吧。”
“嗯，签吧。”中年男人递了一份合同给李俊翰。
李俊翰接了过来，仔细的翻看了起来。
合约都没有问题。
只是……
“不是谈好的九亿吗？七亿是什么情况？”
“看在敏京的面子上，给你打的折扣。”中年男人一脸的满不在乎，“那丫头怕你不租我们的房子，所以让我帮她给你打个折。”
“……”
“说实话，其实你说的五亿也不是不行……”
“其实才是最合理的价格，不是吗？”李俊翰笑了起来，“我也不是不知足的人，这个，就已经可以了。”
“我好奇的是，既然你都知道这里的实际价格，为什么不是你自己来谈，而是派你的助理来……”
“我的助理想要给我帮忙，我又不想让她觉得她没什么用……”
“你那个妹妹？我听敏京给我说过。”
“……说实话，对于你们父女居然还有这么多的沟通，我很讶异。”李俊翰忽然实话实说道。
中年男人一愣神。
他没有想到李俊翰居然用这样一种方式来回答自己。
吓了一跳。
“在敏京给我的描述里，你可是一个暴君。”李俊翰笑着摇了摇头，“逼着自己的女儿不得不尽早给自己找出路，以防成为你的棋子的暴君。”
“……你说这些，什么意思？”中年男人，隐隐的，有了一点怒气。
确实，初次见面这么说话，真的很不礼貌。
“没什么，说实话，我都不明白为什么你会为了她来给我打这个折扣。我们两个人现在关系虽然说不上糟糕，但是……”李俊翰摇了摇头，“也绝对说不上好。”
“然后呢？”
“你现在摆出来的这样一个为自己女儿着想的样子，让我有点担心。是不是……你真的打算像敏京担心的那样，给她安排什么相亲嫁人之类的事情啊？”李俊翰笑了起来。“最后帮她做点什么事情，好让她安心？”
“你们不是已经分手了吗？你还管她这些？”中年男人笑着反问。“而且，你凭什么就能确定她的最后的心愿要落实在你身上？”
“总是至少差一点嘛……而且，又是一些说不清的原因。所以，我还是希望她能过的开心一点，至少……可以过上她想要的生活的。”李俊翰说的很坦诚。
“不过这也不关你的事了，对吧？”中年男人笑着说。
“是的。”李俊翰点了点头，“不该我管的，我不管，我只说出来我想要说的，就够了。所以，我也不接受什么谈判筹码之类的事情。”
安静。
“你小子……很敏感啊！”
“我知道天上从来不会掉馅饼。”李俊翰笑着摇了摇头，“两亿韩元，说多不多，说少，也不少呢。”
是的。李俊翰从看到了姜敏京的父亲的时候，他就有预感。今天这件事。并不是这么简单的。
他不相信姜敏京会在自己的面前黑她的父亲。毕竟，姜敏京就不是一个喜欢说人坏话的女孩儿。
更何况自己的亲生父亲呢。
所以，这肯定是一个商人，而且，是一个唯利是图的商人。
商人的特点是什么，李俊翰从小就很清楚了。
所以。当他看到了这份有折扣的合同之后，他就一直在防着被打感情牌。
于是，他一直试图在牵着自己的这个对手走。所以才会再他提到了自己妹妹的时候，立刻用很激烈的方式转移话题。
只是有点遗憾。李俊翰实在是没有太多的时间在这里跟他扯皮。不然，他很想先探探这个人的底，他到底想从自己这里得到什么？
好像自己也没有多少可以拿来跟他做交换的资本吧？
“既然你已经实话实说了，那我也就不在这里绕弯子了吧。”中年人笑了起来，“不过在开始之前。我很想知道，你跟敏京之间是怎么回事。为什么之前她还有她母亲都跟我在那里又是摊牌又是闹着非你不嫁的，然后莫名其妙的就分手了，连个说法都没有。”
“我也不知道。”李俊翰一脸的坦诚，“那天我跟敏京本来打算去办理结婚登记手续的，她后悔了。然后，就没有然后了。”
“……就这样？”
“就这样。”
“胡闹嘛！”中年人笑的一脸荒唐。
“敏京这样的女孩子，也有资格这样胡闹吧。”李俊翰只能这么淡淡的说一句。
“是这样的，我打算这周末，去一趟釜山。”姜敏京的父亲淡淡的说。
“做什么？”
“去你们家里，提亲。”
“……您……”李俊翰一脸的荒唐。
“我想，你跟敏京可能真的还是挺配的。所以还是撮合一下你们好了。”
“……能说实话嘛？”李俊翰对于这样的一种说法，完全不信。
“实话就是，跟你们家的合作，很顺利，我也很满意。希望可以加深合作。”中年人实话实说。“既然敏京那丫头又喜欢你，甚至鼓捣着我拿她的嫁妆去给你们拍节目用，我觉得，可能你应该无论如何，都会愿意跟她结婚的吧？”
“……什么意思？”李俊翰一愣神。
然后，他想起来了那天，自己一个人住着的那个房子。
忽然有点背心发冷。bc的？不是用了一套房子嘛？是我给敏京的嫁妆。她非要借给你们用。”中年男人一脸玩味的笑容，“我都不知道她看着自己喜欢的男人和另外一个女人在自己的家里卿卿我我的，是什么心情。”
李俊翰呆住了。
“还有，你是不是写了一首歌给她？”
“嗯。”
“叫什么不要离开我？”
“……”
“小子，会玩儿啊！”中年人的表情，说不上什么情绪，但是，李俊翰能看出来里面的那满满的调笑。
这……是什么啊！李俊翰在自己的心里咆哮道，我跟她明明不是已经整理好了吗？
之前合作录专辑的时候，自己一点都没看出来有什么异常啊！
“说真的，你玩的比我强。”中年人幽幽的叹了口气，“不过我要问你一句，我家敏京嫁给你的话，你应该不会抛弃她吧？”
“……我跟敏京已经不可能了。”李俊翰努力让自己显得平静一点。
“你不喜欢她无所谓。”中年男人摆了摆手，“回答我的问题。”
“都说了，不可能了。”李俊翰深深的吸了口气，“我家人已经不会再管我的婚事了，我这里说不，那就真的是，不。”
安静。（ 。。）
“敏京这丫头。”中年男人笑了起来，“自己明明挑了一个不错的丈夫，然后自己又搞砸了啊……”
李俊翰没法接这种话。
“算了，既然你看不上她了，我就另外再给她找一个吧。”中年男人站了起来，“这份合同你签好了，三天内汇款，到账之后，会有人跟你办交接手续。”
“好的。”李俊翰一脸的面无表情。
“你真的对敏京一点感觉都没有？”中年男人最后问了一句，“我觉得我女儿还是挺漂亮的。”
“很漂亮，只是……你会接受一个抛弃过你的人嘛？”李俊翰反问了中年男人一句。
“只要有好处，为什么不呢？”中年男人笑了起来，“算了，看来，你也还是个小孩子啊！”
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六百六十九 比想象中顺利
（全本小说网，。）
签好了合同，李俊翰就开车离开了房产中介。
七亿元的价格其实是一个很公允的开价。
虽然李俊翰列举了那栋房子这样那样的不足，但是对于一栋地下两层，其中，地下二层是车库，而地上也有四层的占地一万多平米的位于清潭洞的楼来说，这是非常难能可贵的价格了。
五亿什么的，只是李俊翰在砍价，不但姜敏京的父亲没当真，李俊翰自己都没当真。
那个价格能拿下来的话，早就轮不到自己了。
按照他们的注册资本，现在李俊翰手里还有三亿元的钱，改造这栋楼，少说也要投进去两亿。
那么，真正可以拿出来用的，只有一亿不到了。
真的是需要精打细算的。
于是乎，从房产中介出来之后，李俊翰就光速把刚才从那个中年男人那里听来的话甩在脑后了。
他要担心的事情，实在太多了，已经过去的事情，他不想再去想太多了。
之后，李俊翰找到了一家做室内装潢的公司。
这个地方并不是李俊翰自己找来的，也是介绍。
老板大叔介绍的。
坐在李俊翰对面的这位设计师，据说帮老板大叔他们设计了他们现在的这家叫做b2m公司的公司大楼。
李俊翰今天来，
就是来谈一下费用的。
“你们整体预算多少钱？”设计师很认真的问。
“一亿五千万。”李俊翰一脸的诚恳。“最好不要超过这个费用。”
“都包括一些什么内容呢？”
“说实话，其实我并不懂。”李俊翰笑着两手一摊，“我也不知道都需要一些什么项目。不然，我也不用来麻烦您了。”
“其实，这个预算真的并不多呢。”设计师翻看了一下李俊翰从房产中介那里带过来的这栋楼的平面布置图。“这么大一栋楼，算起来建筑面积五万平方。一亿五千万的费用……”
“所以。其实可以先做一部分。”李俊翰笑着说，“后续可以再做更多的。毕竟刚开始的时候，我们并没有那么多人。”
“那为什么要这么大一栋楼？”
“为将来的发展做准备嘛！”李俊翰笑了起来，“万一这家公司做大了呢？”
“据我所知，你们这个面积，都要超过s。m公司现在的总部大楼了。”设计师笑着摇头。“那我就先按照最基本的设计来咯？舞蹈训练室，录音室，食堂，办公室。还有教室……还要什么吗？”
“既然楼这么大。改造几间宿舍出来可以嘛？”
“宿舍？你想让艺人住在公司？”设计师一愣神。
“不是艺人，练习生。”李俊翰摇了摇头，“练习生宿舍租用又是一笔费用，没必要再这里明明都有地方的情况下另外去花钱嘛！”
“那上下水什么的，可能都要改造的。要不然这样，每层楼不是都有卫生间吗？把卫生间改造好了就好了。”设计师认真的看了一下，“练习生宿舍的条件，不用太好。”
“还是都改造成单间吧。”李俊翰想了想，摇了摇头，“都是单间，然后都配卫生间吧。可以小一点，但是最好基本的都要配齐。”
“……没有哪家的练习生有这么好的条件的。”
“我的练习生……多少是不一样的。”李俊翰笑了起来。
“……那你打算改造多少？”
“一层楼吧！”
“……别开玩笑了，俊翰xi，你这一亿五千万，光这一层楼就能花出去。”设计师正色道。“而且，你要改造出来两三百间练习生宿舍，做什么？”
“两三百间？”李俊翰愣住了。这么多？
“三十平米一间，对于练习生来说就已经是很顶级的配置了。就是拿去给出道艺人来用，都没什么问题。正常来说，十平米一间，就足够了，你这里一层楼的建筑面积是一万平米，你自己算算。”
李俊翰哑然，好像自己确实没有往这个方向去想，这么以算来，好像确实是的。
“这栋楼虽然很老了，现在的地理位置也不好，但是真说起来，面积是非常大的。”设计师叹了口气，“你要是一年不挣个一两千亿，肯定都是赔钱的。”
一千亿……李俊翰忽然觉得自己玩的有点大了。
“说吧，你不会是真的想改造一层楼的练习生宿舍出来吧？”设计师重新把话题扯了回来。
“……那就先做分割吧。计划上，第四层……嗯，所有有窗户的位置上都按照练习生宿舍设计，剩余的部分，改造成生活区域吧。”李俊翰想了想说道，“健身房啊，休息室啊，什么之类的……”
“那我可以告诉你，你这一亿五千万肯定不够了。”设计师直接就把平面图推给了李俊翰。
“房间先隔出来嘛！里面的设备回头有钱了再添置。”李俊翰笑着说，“然后，所有的办公区域设计到另外一层楼，就三层好了。应该比我熟悉的多，毕竟是焦永植大叔推荐我来的……”
“……”设计师无奈的笑了。
“然后，舞蹈，唱歌练习室放在地下室一层，教室放在二层。v之类的摄影棚之类的地方……一层就做一些展示和企业文化之类的地方……嗯，如果三楼放不下的，和一些涉外的办公区也可以放在一楼。”
“一亿五千万肯定不够了。”设计师继续淡定的说。
“您先帮我做好规划，我再来看，哪些钱可以省。”李俊翰认真的说道。
“我现在就可以给你一个大概。”设计师没有接李俊翰的话，“基础装修部分，需要一亿左右。剩下的五千万，你打算买多少设备和家具？”
“这么好算？”李俊翰一愣神。
“一个平方米两万韩元左右。这个是基本预算。最基础�
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