地产之王- 第174部分

　　　　听到儿子这么说，苏重德看了一眼钟表，发现儿子的确比往日回来的要早，露出疑惑的神色，道：”大宝，你今天怎么回来这么早，没有逃课吧。“

　　　　“没有，是有人开车送的我。”苏程宇解释道。

　　　　“你们同学的家长吗？“苏重德猜测道。

　　　　“不是俺们家长，那个人说是你的朋友，还知道我的名字。”苏程宇说道。

　　　　“我的朋友？”苏重德微微一愣，随后，眼睛瞪得滚圆，质问道：”我没有让朋友接过你，给你说过多少遍，不叫做陌生人的车，你怎么就是不听呀。“

　　　　“不是陌生人，前几天，他来过咱家，你还让我叫他鲁叔叔呢。”苏程宇解释道。

　　　　“鲁达！”苏重德一下子就猜出了对方的身份，但是，不仅没有放心，反而更是后怕不要。

　　　　“大宝，那个鲁达，都给你说什么了？”为了不让儿子害怕，苏重德尽量控制自己的情绪。

　　　　“也没说什么，就是问了问家里的事，还说咱们是不是要移民，我说不知道。”苏程宇说道。

　　　　“妈的，居然敢私下接触我儿子！”苏重德咬牙切齿的说道，他就苏程宇这么一个儿子，苏程宇可以说是他的逆鳞。

　　　　“他还说什么了？”苏重德问道。

　　　　“他还说，让我记住那辆车，以后，他有时间就会来接我下学，如果他没有时间，会派人开着那辆车，来接我下学。”苏程宇说道。

　　　　“大宝，以后不许再做他的车，知道了不。”苏重德伸出双手，抓着儿子的肩膀，告诫道。

　　　　“爸，你抓疼我啦，你不接我放学，还不让人家接我。”苏程宇喊道。

　　　　“以我我接你，天天接送你。”苏重德一把抱住儿子，喊道。

　　　　此刻，苏重德不再是那个腹黑的商人，而是一个为儿子担心的父亲，他现在是真的害怕了，鲁达今天能送他儿子回家，那下一次呢？万一把他儿子拉到别的地方，又或者找人拐卖了他的儿子，苏重德就是挣再多的钱，又能有什么用？

　　　　京城，九龙山小区。

　　　　昨天，九龙山小区贴出了公告，数天后要举行一场由政府举办的补偿款谈判会，到时候会要求一些业主代表出席，所以，希望小区业主近几日能够推选出几位代表，参与到这次补偿款协商会中。

　　　　国人受了几千年的封建思想熏陶，中庸之道已经深入骨髓了，何为中庸之道’不偏不倚，折中调和的处世态度‘用现在的话来说，保持中立的态度，差不多就行了，出头的事让别人去干。

　　　　是以，虽然很多业主都吆喝着，要增加补偿款的金额，但是，一到了竞选业主代表的时候，很多人都不出声了，也不太愿意主动竞选，一是怕麻烦，而是怕被开发商报复，让他们跟着别人摇旗呐喊还行，一旦让他们当出头鸟，帮着所有的业主争取利益，那就没人乐意干了。

　　　　‘这么多的业主，我不干还有别人干，凭什么我要出头，替所有人争取利益，即便所有人都不干，吃亏的又不是我一个人，大不了一起吃亏。’这种想法，说出来很可笑、很可悲，但是，确实是存在的，而且还是较为普遍的一种状况。

　　　　是以，小区里主动站出来，要竞选业主代表的人并不多，不过，还是有一些的。

　　　　这不，现在小区的门口，就汇聚了一群人，拉着横幅、举着牌子，喊着要为九龙山小区的业主争取利益，不能让开发商占业主的便宜，要适当提高补偿款的价格，吸引了不少业主在一旁围观。

　　　　这些人里，为首的是一名中年男子，看起来四十多岁，皮肤黝黑，面相忠厚，正是周强的倒房客户之一张笑海，至于旁边价格举牌子、拉横幅的，同样是微信群里的倒房客户，马栋，叶天，王晓芬、金林等等，总之，场面很热闹，气氛很热烈。

　　　　“九龙山小区的各位业主好，我叫张笑海，是咱们九龙山小区7号楼301的业主，拆迁补偿款协商会的事情，想必大家已经听说了，过些日子要选出几名业主代表去参加补偿款的协商会，希望大家都能积极参加，这样才能争取到最大的利益。”张笑海高声喊话，他是土生土长的老京城人，又干了多年的司机，见得人多，听的事广，能说会道，待人接物很有一套。

　　　　“说得好，咱们这些业主就得团结起来，早日选出业主代表，这样才有参加补偿款协商会的资格。”金林在台下，大声附和道。

　　　　“我建议，咱们九龙山的业主现在就行动起来，选出能够代表咱们利益的业主代表，为咱们九龙山小区的业主争取更多的赔偿款……”

　　　　张笑海大声喊道，他长得面相忠厚，又是本地的口语，口口声声为九龙山小区的业主争取利益，很快赢得了不少业主的拥护。

　　　　人群外不远处，有两个男子默默的关注着，左侧的男子二十多岁，西装笔挺，长得很精神，正是百川公司的董事长周强。

　　　　另一个男子四十多岁，留着个黑亮的后背头，脸上带着淡淡的笑容，正在跟周强低声交流……

　341缺钱

　　　　“周老弟，这个叫张笑海的人，就是你选的业主代表？”留着后背头的中年男子问道。全本小说网，HTTPS：//。．ＣＯm；

　　　　“宋董，您觉得怎么样？”周强反问了一句。

　　　　“不错，四十多岁，正是成熟稳重、年富力强的时候，要比年轻人更有说服力，更容易取得九龙山小区业主的信任。”留着后背头的男子分析道。

　　　　这个跟周强说话的男子，正是金宇公司的董事长宋金宇。

　　　　“是呀，有时候年龄就是资本，对于嘴上没毛，办事不牢这句话，很多人都是比较相信的。”周强摇头失笑道。

　　　　“周老弟，我倒是有些好奇，你是如何在这么短的时间内，说服了三十多个客户，让他们跟金宇公司达成私下协议？”宋金宇露出好奇的神色，问道。

　　　　周强笑了笑，正准备说些什么的时候，突然响起了一阵手机铃声：“嘀铃铃……”

　　　　周强从兜里掏出手机，看了一眼手机屏幕，上面显示是苏重德的号码，对着一旁的宋金宇说道：“宋董，我去接个电话。”

　　　　“行。”宋金宇应道。

　　　　周强点头示意，随后，走到了旁边，按下了接听键，说道：“喂，我是周强。”

　　　　“周老弟，我是苏重德。”手机里传来一个中年男子的声音，听起来有些嘶哑。

　　　　“苏总，您找我有什么事吗？”周强问道。

　　　　“我想跟您谈谈出售地皮的事情。”苏重德迟疑了一下，说道。

　　　　周强也没有故作矫情，开门见山道：“行呀，你说吧，我听着呢。”

　　　　“周老弟，上次跟你谈过之后，我又回去想了一下，觉得事确实做的有些不地道，每亩地一下子增加了十万元，确实是有些多了，你看这样好不好，咱们两个各退一步，以每亩地55万元的价格出售，如何？”苏重德问道。

　　　　干中介行业的时候，周强基本上每天都在谈判中度过，从跟客户的沟通，以及客户的说话语气，就能感觉到一个客户的意向，如果这个客户主动给你打电话，那就证明这个客户的意向很强烈。

　　　　这个时候，周强自然不会答应，而且，这也不是他希望的价格，说道：“苏总，咱们原先说好的出售价格，可是每亩地五十万元，现在您涨到了每亩地55万元，还告诉我是各退一步，是不是有点说不过去？”

　　　　“周先生，那你想多少钱买？”苏重德深吸了一口气，问道。

　　　　“还按照之前的价格，每亩地五十万元。”周强不容置疑道。

　　　　“周先生，您应该很清楚，按照现在的市场价，每亩地五十万元出售，是有些偏低的，每亩地五十五万元，才是现在的市场价。”苏重德说道。

　　　　“苏总，地皮并不是量产的商品，根本就没有明确统一的价格，地域、大小、环境、时间，都会影响到地皮的价格，而且现在房产市场趋于平稳，买地皮的客户很少，以每亩五十万元的价格成交已经不少了。”周强分析了一番之后，又说道：“而且，市场价不等于成交价，我相信，这一点您应该很清楚。”

　　　　听到周强这般说，苏重德良久没有说话，一方面他不甘心以这么低的价格出售地皮，另一方面，他又想早点还清欠款，确保儿子的安全。

　　　　在这种矛盾和心理斗争中，苏重德陷入了沉默，良久都没有说话，周强也没有催促他，静的能够听到呼吸声……

　　　　周强做了那么久中介，已经熟悉了玩心理战，他能猜到苏重德现在的状况，应该是陷入了纠结之中，但是，却猜不透苏重德的具体想法，所以并没有开口说话，免得说错了话，刺激到对方，那样只会适得其反，是以，周强只是静静的等着。

　　　　有时候，默默等待，是最好的应对措施……

　　　　“呼哧……”

　　　　半晌后，苏重德才长出了一口气，道：“周先生，你赢了，就按照咱们之前说的，我将那一百二十亩地，以每亩五十万元的价格买给你。”

　　　　在巨大利益和儿子的安全之间，苏重德还是选择了后者，钱没了还可以再挣，儿子若是发生意外，将是苏重德永远的痛！

　　　　世界上没有绝对的好人，也没有绝对的坏人，而是要看，他们面对的是谁？

　　　　周强压抑住心中的喜悦，故作淡定的说道：“没问题，咱们什么时候签合同？”

　　　　“等你什么时候准备好钱，咱们直接付款签合同。”苏重德说道。

　　　　“苏总，您也是生意人，应该很清楚，筹集资金是需要时间的，真要等到筹集到六千万再签合同，会耽误很多事情的。”周强如实说道。

　　　　这个道理，苏重德自然是懂得，他只是觉得心里憋屈，想要故意刁难一下周强，但是听到周强说，会耽误很多的事情，他又不禁想到了儿子的安危，早一天还清欠款，儿子也就不用再面临危险了。

　　　　“定金一千万，只要你能筹集到一千万，咱们就可以签合同，剩下的钱，要在三个月内到账。”苏重德退而求其次道。

　　　　“好的。“周强应了一声，虽说他现在也那不错一千万，但是只要给他一些时间，他相信可以筹集的到，再者，如果再跟苏重德谈条件，就会显得周强没有足够的经济能力，万一苏重德又取消了交易，岂不就弄巧成拙了。

　　　　“就这样吧，等你筹集到了钱，再联系我。”说完，苏重德就挂断了手机。

　　　　此时，周强有些欣喜，又感觉到一种紧迫感，多年从事中介行业总结的经验，只要还没有签合同，那么就不能完全放松，因为这个交易苏重德原本就不情愿，很有可能会出尔反尔，所以周强必须尽快筹集钱。

　　　　再一个，根据未来日记本中的信息，石门市政府迁往富定县的事情，应该很快就公布了，一旦这件事情公布了，富定县的地皮就会变的赤手可热，很多人都会跑到富定县开发房地产，苏重德的这块地皮就会变的奇货可居，根据苏重德的尿性，把这块地皮卖一个亿，都有可能。

　　　　是以，周强必须尽快筹集到一千万，将地皮使用权转让合同签了，这样才能真正的高枕无忧，所以，周强现在面临的最直接的问题就是，缺钱！

　342李福山

　　　　沉吟了片刻后，周强将目光，望向了不远处的宋金宇，能不能拿到一千万，或许还要落在宋金宇身上。（全本小说网，https：//。）

　　　　此时，宋金宇站在不远处，饶有兴趣的看着张笑海做竞选演讲，说实话张笑海的演讲水平算不上很高明，偶尔还会说一两句粗话，而且话里的意思也很单一，来来回回就是为所有业主争取利益，争取更多的补偿金，也说不出什么太高大上的话。

　　　　但是，越是这种演讲，就越贴近人们的生活，在场的都是一般的老百姓，关心的都是自己的利益，越是这种直白的土话，越能让他们感到亲切，真要跟领导做演讲一样，句句高大上、句句引用典故，老百姓们反而不太听，为啥，太假！

　　　　说白了，张笑海最大的特点，就是没有特点，就是一个普普通通的京城老百姓，跟在场的业主情况都差不多，很多人都能从张笑海身上感到共鸣，这也是张笑海最大的优点。

　　　　“宋董，拆迁补偿款协商会，具体什么时候能召开？”周强迈着步子，走到了宋金宇的身旁，道。

　　　　“我们公司这边已经准备好了，政府那边也没有问题，关键是九龙山小区的业主代表还没有选出来。”宋金宇耸了耸肩膀，道。

　　　　“那要选几个业主代表，参与到补偿款的协商会议中呢。”周强问道。

　　　　“没有规定具体的人数，但是，总得有那么几个，太少了也不好看，显得不民主，不是吗？”宋金宇露出一抹讽刺的笑容。

　　　　“那你知道，九龙山小区，现在选出几个业主代表了吗？”周强问道。

　　　　“据我所知，现在好像才选定了一个。”宋金宇应了一声，随后露出了一抹笑容，指了指不远处的张笑海，道：“如果不出意外，这个张笑海，算是第二个了。”

　　　　“太慢了。”周强嘀咕了一句，只要一天选不够业主代表，补偿款的协商会议就无法召开，周强的客户就没办法难道补偿款，周强也就不可能筹集到足够的资金购买地皮。

　　　　“是呀，没有说要选业主代表的时候，这些业主一个个都吆喝着，什么增加补偿款金额、早掉发放补偿款、不能恶意的拖欠补偿款，但是，一听到说要竞选业主代表，一个个的都怂了，没有几个人愿意站出来当业主代表，为整个小区的业主牟取利益。”宋金宇哼了一声，脸上露出不屑的神色。

　　　　“既然，九龙山的业主都这么害羞，那我就再帮帮他们。”周强沉吟了片刻，道。

　　　　“周老弟，你这是什么意思？”宋金宇露出疑惑的神色。

　　　　周强没有回答，而是指了指，正站在人群中帮着张笑海呼喊的王晓芬，道：”宋董，看到那个举着牌子的阿姨了吗？“

　　　　“哪个？”宋金宇眯着眼睛，问道。

　　　　“就是，短头发、个子挺高、嗓门最大的那个。“周强说道。

　　　　“哦，我看到了。”宋金宇应了一声，道：”那位阿姨怎么了，也是你的客户吗？“

　　　　“嗯。”周强点点头，继续说道：“我想让她，也竞选九龙山小区的业主代表，你觉得怎么样？”

　　　　宋金宇没有立即回答，而是睁大了眼睛，关注着王晓芬的动静，王晓芬这个人大大咧咧、又很泼辣，不过，这种比较厉害的人，往往也比较的能干，宋金宇观察了一会之后，点点头道：“这个人的性格看着挺外向，应该改也不会怯场，到是挺适合竞选演讲的，不过，周老弟您就三十多个客户，能推选出两位业主代表吗？”

　　　　“原本，我也觉得不大可能，不过，现在看来到是很有可能，因为这个小区的其他业主，对于竞选业主代表这件事并不上心，又或者说，他们关心补偿款的事情，只是不想自己当这个出头鸟，现在有人愿意站起来，帮着他们争取到最大的利益，而且这个人还能说会道、为人泼辣、分毫必争，你觉得他们会不拥护吗？”周强反问道。

　　　　“呵呵，还真有点道理，如果周老弟的客户，能够争取到两个业主代表的名额，我们公司愿意给十万元的活动经费，算是我的一点心意吧。”宋金宇说道。

　　　　“那我就替他们，谢谢宋董了。”周强说道。

　　　　“周老弟不用客气，你也不是差这点钱的人，应该