《商战教父》

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商战教父- 第298部分


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    “不错,皇甫元魁现在已经开始在他买的那块地上动工了,都是跟地铁的配套设施,各种中高档的酒店,还有高档的别墅区,中端电梯公寓等等,最后就是各种基建设施了,总之他是打算在那边好好赚一笔。”葛飞点了点头,若有所思道:“麻烦啊……屯佃那个地方很快就会面临一次经济的大腾飞,如果抓住了机遇,在那边开发别墅群,那绝对是非常赚钱的事情,毕竟这种郊区污染比较小,一旦基础的配套设施齐全了,其实很容易吸引京师以及周边的有钱人去入住,到时候绝对是暴利啊……”

    “等一下……”陈铭忽然愣了愣,抓起衣服,站起身来,道:“葛飞,跟我走一趟。”

    “去哪?”葛飞一愣。

    “陪我去看看皇甫元魁的施工情况。”陈铭推开办公室门迅速冲了出去,葛飞才刚刚跟到了门口,就听见楼下传来陈铭车发动的声音了。

    风风火火啊。

    葛飞笑了笑,赶紧追了上去。

    ※※※

    陈铭和葛飞驱车抵达屯佃,他买的那块地现在还是一片荒土,有天然的植被和湿地,有待开发,而距离陈铭这块地不远处,就是皇甫元魁的别墅群修建地了,现在施工方正在打地基,看样子皇甫元魁也算是有远见之名,知道这边开发起来之后,别墅和楼盘肯定都值钱。

    陈铭站在车前,望着皇甫元魁的施工大队,沉思了很长一段时间,忽然,他嘴角咧开一道弧度。

    “有趣。”

    陈铭淡淡道。

    “我也这么觉得。”

    而这个时候,葛飞显然也想出什么点子来了,他眨了眨眼睛,表情里面满是深意。

    “我先问一下我的朋友。”

    说着,陈铭掏出手机,给黛琳打了个电话过去。

    “你找我?”黛琳很快就接了起来,笑眯眯地问道。

    “你学过经济法,我想问问你,一块地如果改变使用用途,需不需要重新申报审核,然后缴纳转变用途的钱。”陈铭问道。

    “嗯……你算是问对人了,”黛琳眯着眼睛巧笑一声,道:“一般来说是需要的,但有一个例外。”

    “什么例外?”陈铭笑着问道。

    “如果你这块地是用于公益慈善的话,那就可以不用申报了。”黛琳回答道。

    “好的,我明白了。”陈铭淡淡一笑,然后说了一声谢谢,就挂断了电话。

    一挂断电话,陈铭就看见葛飞一副正在运筹帷幄的模样,他似乎也受了陈铭的提点,思维变得敏捷起来。

    “你怎么看?”陈铭笑着问道。

    “还在想,你有没有什么好办法?”葛飞意味深长。

    “我现在还没有具体的点子,不过大方向有了。这块地,能发挥大用处,只要到点上去了,我相信,不出三天时间,皇甫元魁会花超过一倍的价格来买我这块地的。”陈铭盘算道。

    “可是你现在就是没有一个具体的方案?”葛飞笑着问道。

    “不错。”陈铭直接承认。

    “我来给你。”这时候,葛飞挺直了腰板,伸出手去,指着前面不远处的一块空地,道:“这块地上,直接修寺庙,以公益慈善的旗号去修,修得越多越好,不需要高,不需要多好的地基,全部修成平房,密密麻麻,跟对面的别墅区交相辉映。”

    陈铭听完葛飞这一番话之后,着实沉默了很长一段时间,许久,他脸上才缓缓地抽搐了一下,一道笑容,渐渐浮起。

 第七百九十一章 有想法 中

    第七百九十一章·有想法(中)

    葛飞的点子,瞬间打动了陈铭。

    修庙宇,的确够绝的。

    现在陈铭这块地和皇甫元魁买的那块地本来就临近,如果那边修出高层公寓来,只要楼层稍高,陈铭这边的建筑简直就一目了然,而陈铭如果在这块地上修寺庙的话,那将会对皇甫元魁已经在修建的一系列建筑造成毁灭性的打击。

    只要是稍微知道一点民间风水的人都知道,寺庙周围不能修建房子,更不能住人。

    秦伦诗的《风水》写到:“曾经建过镇煞之地不宜建房,主居之人丁不旺,财源败落。”

    换言之,庙宇是聚气之地,气聚于庙,那周围的气场则弱,再好的峦头理气不吃气则一无是处,庙香火越旺越不宜,就如同在一个深山老林中开一间铺,纵使风水再好也无人问津。

    其实皇甫元魁野心并不算太大,他要的土地也不多,反正是一块最靠近十六号线的地,一般来讲,只要这边展过来了,仗着区位优势,皇甫元魁的房产也能大赚一笔,而且这里环境污染比较少,很适合这种中高端楼盘的修建,再加上现在寸土寸金的房价,赚钱是迟早的。

    但是,陈铭如果实施这一手,那皇甫元魁的楼盘能不能卖出去,那就另当别论了,蜂窝状的寺庙,直接对皇甫元魁的楼盘形成反包围的趋势,别的不说,就是修一辆座类似于山城华岩寺的建筑,也足够让皇甫元魁喝一壶的。

    方案初定之后,陈铭扬了扬手,道:“走,回去。”

    “现在?不再瞧瞧?”葛飞笑道。

    “不用了,银行那边的贷款问题还有待解决,不过已经不要紧了,贷款是最好解决的问题,最大的问题是之前那种没有思路的方向。我们回去之后再慢慢商量对策。”陈铭淡淡一笑,然后走上车去。

    的确,贷款的问题其实都是小事,陈铭甚至可以直接用公司股份作为抵押来履行贷款手续,而且现在国家政策在刺激内需,鼓励多放款,要从银行那里借到钱的确不是什么难事,而之前困扰陈铭的,是计策上的一筹莫展,不过现在好了,有了方向之后,钱的事情其实不是事儿。

    当然,这种借巨款的行径,银行的手续是比较多的,而且之后还会针对户主进行财产鉴定认证,而且银行有资格质疑借款人的还款能力,一旦银行认为借款人没有偿还能力的话,会直接变卖陈铭抵押在银行的股票。

    现在陈铭的股票还没有上市,所以变卖的其实就是整个公司,他的皮包公司虽然不值几个钱,但也是陈铭幸苦打下的一片江山,而且还是他在京城立足的唯一据点所在。

    很快,银行那边的贷款下来了,当然,这不是走的正规审批流程,陈铭还是依靠了洛公休那边的关系,这位在朝中各个部门早已手眼通天的大佬,对陈铭的确还算是毫不吝啬,能在关键时刻靠得住。

    这笔贷款下来之后,陈铭立刻砸出去,开始在他购入的那块屯佃土地上动工修建寺庙。以公益慈善的口号和旗帜,开始大张旗鼓地动工起来。

    一时间,亭台庙宇的雏形,在屯佃南麓开始修建起来。

    葛飞每天来回跑,在工地上都监,晚上回到公司跟陈铭商量下一步计划,累得跟狗一样,不过从他不知疲倦的笑容里面看得出来,这一笔,有得赚。

    “陈哥,节奏太快了,我今天去工地那边看了,寺庙修的度出了我们的想象啊……你猜都猜不到有多快啊……”葛飞惊喜地说道。

    “没事,只要寺庙不塌就行了,能不能住人我们都不考虑,反正之后也是要拆的,现在的关键,是要把消息放出去,皇甫元魁所修建的楼盘附近,有我们正在动工的寺庙,如此一来,我觉得,不出半个月,就会有人找上门来了。”陈铭冷笑一声说道。

    “哈哈哈……不错……不过接下来我们跟皇甫家的关系,会交恶不少吧,之前打算跟皇甫元魁搞好关系的计策算是失败了。”葛飞摇了摇头。

    “是皇甫元魁自己拒绝了我们的友谊而已,没什么大不了的,不过那纸战略合作协议还在,虽然只是个幌子,是个人都知道这纸空文一点实际用处都没有,但是我们之后再卖给他地,也可以打着战略合作的名号,从表面上把两家的关系拉近。反正皇甫元魁在京城的仇家也不缺我们一家了。他估计也不会在之后的行动之中把我们太放在眼里。”陈铭摸着下巴冷静地分析道。

    “话是这么说没错,毕竟我们现在的公司还没有上市,单纯从规模上来讲,在京城这块土地上,影响力还不足以让皇甫家正视,而且就连我们在豫州的陈氏集团驻豫州分公司,也没有多少资金可以周转,外人都知道我们那边现在深陷于‘渤海事件’的泥沼,跟肯尼迪亚太基金之间还有打不完的官司……这么综合考虑,我觉得这一次的股票战争中我,我们应该可以很好地占据‘幕后黑手’的优势”

    葛飞沉着地分析道。

    “那么就下来,就看局势怎么展了,我们也不需要太着急了,拭目以待。”陈铭端起咖啡喝了一口,转过头去望了望窗外,现在已经是深夜了。

    一道环环相扣的阴谋,正在这安静祥和的深夜里,悄无声息地萌着。

    果然,很快陈铭的动作就有了回音。

    这一天,皇甫元魁坐在皇甫家的皇电集团的办公室里面处理一些文件,忽然接到一通电话。

    看到来电显示的时候,皇甫元魁还是吓了一跳。

    “喂。”

    电话里面,是一个老人深沉的声音。

    “啊……啊啊……爸……什么事情?”皇甫元魁抽搐了一下,瞳孔微微一缩,看上去似乎非常紧张。

    “你看今天早上的新闻没有?”电话里面的那道声音,磁性雄厚。

    “看……没有看……”皇甫元魁隐隐不安。

 第七百九十二章 有想法 下

    第七百九十二章·有想法(下)

    电话里面那个沉着的老人冷哼了一声,默然了很久,才缓缓开口,道:“我不希望这件事情成为你之后不能拿下屯佃的借口。”

    这句话说完之后,老人直接挂断了电话。

    皇甫元魁如梦初醒!

    他瞪大眼睛,在座位上呆滞了很长一段时间,然后才缓缓回过神来,他赶紧坐起身来,把秘书喊了进来。

    “什么事情,少爷。”秘书问道。

    “帮我拿今天的报纸,全部,我都要看一遍。”皇甫元魁冷声吩咐道。

    “好的。”秘书点了点头,出去了,很快她就抱了厚厚一沓报纸进来,堆到了皇甫元魁的办公桌前面。

    “好,你可以出去了。”皇甫元魁扬了扬手,然后开始翻阅起来。

    果然,很快皇甫元魁就发现了不对劲的地方,他再仔细一看,一股怒火顿时就冲了上来,在他眼神深处凝固成一道杀气腾腾的光芒!

    “找死!!!”

    皇甫元魁发出沉闷的怒吼,一拳狠狠打在那张放在桌上的京门晨报上。

    只看见晨报的刊头,赫然几个大字。

    “京师铭文投资有限公司,投资捐赠慈善佛堂。”

    “草!”

    皇甫元魁近乎暴怒,他狠狠地瞪大眼睛,面目狰狞,嘴巴里面不停地发出低沉的咆哮。

    而这个时候,负责屯佃基建的项目经理敲门跑了进来,手里面拿着图纸,一副紧张兮兮的样子,急声道:“皇甫少爷,工地已经围板动工了,现在出了这个问题!怎么办?铭文投资在我们住宅区周围修寺庙,而且还登了这么大的广告,现在很多户主都要求退款……承建商那边也在找我们麻烦啊。不仅如此,造价和业绩预算,甚至于股价都会遭受到严重的打击!”

    “我当然知道!”皇甫元魁有些恼羞成怒了,他狠狠地敲着桌子,一副怒不可遏的模样。

    这件事情,皇甫元魁自己也非常清楚,如果处理不好,极有可能直接导致整个皇电的股价大跌,这是他无论如何也不愿意看到的,毕竟这种消息对于掌握皇电股票的大多数股民而言是非常敏感的,而稍微有些眼光的人都会看见其中的利弊关系,如果他屯佃那边的楼盘因为临近寺庙的关系卖不出去,皇电亏损,那么股票就会大跌,而稍微有些嗅觉的股民在察觉到这个趋势之后,更会疯狂抛售手里面的股票,到时候引发的一场连锁反应,如果这个时候有别有用心之人狙击皇电,那么很有可能他皇甫元魁这个最高董事长的位置就保不住了。

    这是皇甫元魁无论如何都不愿意看到的。

    考虑再三之后,皇甫元魁长长地叹了一口气,然后拨通了葛飞的电话。

    原本皇甫元魁都打算把这通电话从手机通讯录里面删掉的,因为一开始皇甫元魁根本没有把葛飞这群人放在眼里,在他眼里面唯一值得正眼瞧上一眼的就是陈铭的政界人脉,但那都不算什么,副国级的大佬,他皇甫家也认识,但这是底牌,不到存亡关头是绝对不会打出来的,就像是现在各国的核武器一样,只用来作为战略威慑作用,绝对不会轻易使用。这些副国级,一旦出面,那起到的作用就堪称恐怖了,而且牵一发动全身,极有可能博弈到整个国家的政策上去,引发的后果没有人可以预料到,所以其实各大世家背后站着的政界人脉,那都是底牌,不会轻易使用的,谁都知道,如果动不动就把底牌抛出来的人,最后一定会输得很惨。

    电话很快接通,是葛飞懒洋洋的声音。

    “喂,谁?”

    显然,葛飞没有存皇甫元魁的电话,不过不知道是葛飞成心装出来的还是真的忘记了,总之在接到皇甫元魁电话的时候,葛飞并没有表现出皇甫元魁所期待的那种惊喜。

    “嘿嘿,葛飞老弟,是我,皇甫元魁。”皇甫元魁稳定了一下情绪,笑着说道。

    “哎哟!不好意思!皇甫兄,我没有来得及存你电话,真不好意思。”葛飞还是给了皇甫元魁一个台阶下,殷勤地说道。

    “没什么别的事情,就想问一下你,你那天来找我说五亿卖的那块地还卖不卖了。”皇甫元魁开门见山,他现在急得像是热锅上的蚂蚁,巴不得马上拖着葛飞来签协议。

    “哎哟……这个……这……”葛飞露出一副为难的样子。

    “没什么,有什么难处,给老哥说,帮你解决。”皇甫元魁迫不及待地说道。

    “是这样的,皇甫兄,之前我们陈总说这块地让我做主,结果我拿去之后又没有卖出去,弄得陈总很不开心,于是就从我手里面把这块地收回去了,现在他才有话语权,我是做不了主了。”葛飞难堪道。

    “没事,帮我问问你们陈总,我们皇甫家愿意跟陈家形成良好的合作友谊,这块地我可以出超过五亿的价格收购,以表达我对陈家的诚意。”皇甫元魁笑着说道。

    “……这样吧……我现在就在公司,我把电话给陈总,你跟他去谈。”葛飞婉言道。

    “好,你拿吧。”皇甫元魁皱了皱眉头。

    很快,陈铭一脸坏笑地从葛飞手里面接过电话。

    “诶,陈铭老弟,好久不见了,葛飞给你说了那件事情了吧,你觉得怎么样,听说你从一个女买家手里面花了高价买回来这块地,我现在很感兴趣。”皇甫元魁说道。

    “哦?”陈铭朝葛飞使了使眼色,笑道:“怎么?之前皇甫元魁兄弟不是给我的人吃了个闭门羹吗?现在怎么又转过头来要买这块荒地了?”

    “不是的,陈铭老弟,这件事情有误会,当时的情况比较复杂,我本来说随后就联系你的,可惜后来事情实在是太多了我忙不过来,所以才忘记了,这不,一想起来马上就给你打电话了。”皇甫元魁焦躁不安地说道。

    “皇甫�
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