“我明白了，这就是入不敷出了。”魏华琢磨琢磨道。
“正是。不光咱们商事监用钱，商会的来往交际。用的也全是这笔会费，别看现在还剩下些钱，可这一年的会费已经收完了，但一年才开了个头，剩下来十个月。咱们商事监和商会难道就不做事，不办公了？”萧庭反问。
这话魏华也没法回答，总不能说都怪朝廷抠门，又要马儿跑又要马儿不吃草。萧庭见魏华不言语了，才接着道：“搞钱的法子无法两条，一是增收会费，把会费给提高了。可刚才右使你也说了，咱们商事监和商会是为商人谋福祉的，总不能才做了点事，就要他们交钱不是？长此以往，一缺钱就加收会费，岂不是成了盘剥商户了？”
听萧庭连珠炮一般的发问，魏华摆摆手，笑道：“成了成了，你别说了，我算是明白了，你绕了个圈子，讲了这些你我都明白的话，就是问了告诉我，既然不能多收钱，就只能用之前收的会费，让它钱生钱，咱们自己赚钱，是不是这个意思？”
“我就说右使是个明白人嘛。”萧庭也是呵呵一笑，道：“不过可不是咱们自己赚钱，而是商会赚钱。商令司才制定的章程，商会负责商事监的一应开销，商会赚了钱，又能养着咱们，又能用赚的钱，为商户们办更多的好事，这叫做良性循环，否则光靠加收会费，那就是恶性循环。”
“你这新词一个接一个的，我这心眼都快跟不上了。”
魏华说完之后，捻着胡须想了想，道：“我只是担心，如今长安城附近已经成了商户聚集的宝地，这商会也是商，商人逐利，会不会因此把那些铺面卖出了天价，搞得商户们无法承受，怨声载道？”
“右使所言有理，这次咱两又想到一块去了。”萧庭笑道。
“哦？左使既然想到了，想必也相出了解决的法子喽？”魏华问。
“倒也不是什么新鲜的法子，商会是办事的，咱们是管着商会的，无非就是商令司制定这个‘集市’的法令，然后纠察司按照法令，去检查。而且依着我看，那些房子也不必卖，而是租。”
“具体说说，为何卖不如租？”魏华点头道。
“一来，卖的话价钱太高，大多商户来这一趟赚的钱还不够买间铺面的，大约没什么人会花钱买；二来，不同的商户做的买卖不同，就有淡季旺季的区别，比方说卖绸缎的，一年三季都成，冬天就不怎么好卖了，卖粮食的，一年就只有那么几个月，时间久了，就是陈粮。不同的商户，对于不同的铺子，在时间上需求也不同，咱们按月租，免了商户的后顾之忧，免得花钱买了铺子，结果一年到头却有一半时间都是空的，商户赔钱，这个市场上空空荡荡的，也不好看……”
不等萧庭说完，魏华就紧跟着道：“这第三嘛，我也猜出来的，细水长流才能财源滚滚，一次卖了固然是爽快赚了一笔，可将来就没了。万一这市场光景大好，说不定还能提高些租金，是不是？”
萧庭一愣，然后笑了起来，冲魏华一抱拳，道：“以往自以为右使是个不食人间烟火的高人，却是我眼皮子浅了，今日方知原来既有世外高人之雅，又富经时济世之才。”
这马屁拍过去，魏华受用的很，指着萧庭摇头笑道：“左使休要灌我**汤，既然如此，我答应便是。只是有一桩事须说明白了，商令司得切切实实的拿出个行之有效的章程来，管好这个市场，纠察司也该严格检查执法，万万不能因为慕一宽是你的私人，便肥了商会，损了小民。”
“这是自然，到时候章程还是要请右使过目的，你我联署，才好下发执行。”萧庭道。
话说到这里，魏华点点头就要离开，萧庭却拦住了他。
“右使，还有个事，我顺带跟你商量商量。”
魏华一愣，怎么这话听着有点耳熟呢？
……
集贸市场盖好之后，离着不远做买卖的商户们全跑来看热闹，集市都见过，可没见过这么‘标致’的集市，清一水的油桐木房子，前面是铺面，后面外带一个仓库，能放货能住人，有的还带着个不大不小的地窖。集市的拐角上，居然还有个屠宰房，一个骡马车租赁铺子看起来就像是驿站。一排排铺面的前面，挖出了半尺多深的水槽，和长安城里的排水几乎一模一样，地面可不是泥巴，而是用糯米汁加碎石铺成了硬地，哪怕下雨，都不妨碍走人过车的。
一条可以容三辆大车并行的新路，笔直的通往一里多外的官道上，货物运进运出的，也是极为便捷。
有人就开始琢磨了，这地方是哪家大商贾盖的？看着架势，是要做一笔大的啊。还有脑子活泛的人，看着这么多空铺面，不由的就想，这不是给咱们这些人的？
商会的人在现场维持秩序，同时公布了租赁铺面的消息。不同的铺面，按照位置、大小，租金不等，一月一付。
提到付钱，不少人就有点痿了，这租金最便宜的，也要比商会的会费多出一大截，那可不是个小数。
不过接下来，慕一宽出面继续公布的两个消息，彻底打消了所有人的顾虑。
“我也是商户，晓得商户的难处，风里来雨里去的赚几个小钱，都在口袋里捂得严严实实的，生怕亏了本。是不是？”
“慕会长，既然您晓得，那不如先赊账吧？咱们赚了钱，再给租钱。”下面有人开玩笑似的说。
不过这个说法，倒是赢得了不少赞同的声音。
慕一宽一抬手，缓缓的压住了杂音，朗声道：“你们想到的，商会会想到，你们想不到的，商会也会帮你们想到。那位兄弟说的不错，要是能赊账就好了。所以嘛，咱们商会里的几个大商家商议了一下，先由商会出钱，帮各位垫付头一个月的租钱，等到赚了钱，再从里面扣除，这下你们可放心了？”
话音一落，便是一片欢呼，有的人就要朝早就看中的铺子里冲。
几个商事监的纠察司小吏拦住了路，慕一宽在台上挥挥手，笑道：“你们急什么。听我把话说完。虽说商会能垫钱，可总得有个担保什么的不是，不然要是赚了钱跑了，我找谁哭去？”
“怎么个担保？”有人问。（未完待续……）
第二百三十二章商铺租赁：
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第二百三十四章 美食街
担保的法子说简单也简单，不是愿意先掏钱嘛，没问题。可你来做买卖，总得有货吧，要么先交租金，要么就用一部分货作为担保，货物的价值，按照‘平价’算。
所谓的平价，指的是商户在当地卖货的价格，而不是这个货到了长安城，到了这个集贸市场里的价格。这么一来，商户就算赚不到钱也不会亏本，而对于商会来说，连运费都省下来，直接从市场里提货，然后转手就能倒卖。如果市场发展的好的话，这其中的差价又是一笔收入。
而最后一个消息，才是真正的利好。商事监两位使者体恤商户艰难，联名向朝廷请旨意，免了这个市场头一年的税赋，第二年按着朝廷正常税赋的五成收，第三年八成，到第四年才恢复常态。
又是一个特区，减免税赋，就是萧庭最后拦住魏华，和他顺带说一下的事情。
几个特殊的政策出来之后，彻底打消了所有人的顾虑，尤其是减免税赋的政策更是尤为吸引人，在加上市场本身的优质因素，很快的，百来个商铺就被哄抢一空。
也不是所有人都资格租赁商铺，即便是用货物暂时抵偿租金，很多小型的商户还是没有足够的实力租赁下一个铺子，比如卖针头线脑的，这些东西就是拖来一车也不够铺子的租金。卖吃喝的也比较倒霉，总不能拿一千个大饼两百斤猪肉来当租金吧，这玩意不等卖出去就臭了。
可你又不能说这些东西没用，实际上无论是啥，只要有人流量都是有市场的。
正在这些人感到失望的时候，商会又有了新的办法。正如之前慕一宽所言，商户们想到的，商会早就想到了，商户们没想到的，商会也帮着他们想到了。
有一种叫做格子铺的玩意，外面看起来和普通的商铺没什么区别。不过里面却打造出木头架子，划分出许多一两尺见方的小格子，可以把这些小玩意放在里面，委托商会出人帮着‘寄售’，买卖所得，十成中抽一成给商会。
至于卖吃食的，现在没有得到解决，但慕一宽的一席话却打消了众人的顾虑。
“我就是做酒肆起家的，深知吃喝可是赚钱的很呐。这个集市一旦运作起来，每日来往的客人就不说了，光是在这里租赁铺子的商户，就是一笔大买卖，有这么好的机会，怎么能错过？”
“自然不能！”下面叫的最起劲的，反而是已经租赁到铺子的商户，这可切实的关系到他们平日里的吃喝。
“可你们又租不起铺子。那怎么办？”慕一宽问下面的人。
慕一宽说罢，指着集市中间的一大片空地。笑道：“好在商事监的萧左使他老人家给我出了个主意，在这里建一个大酒楼。都听好了，这酒楼和长安城里的酒肆不同，不摆贵的吓死人的大席面，全部是各种老百姓能吃得起的玩意，你们这些卖吃喝的。有一个算一个，全部在里面做买卖，不收你们的租钱……”
这下有人不干了，还是那些已经租赁到铺子的人。凭什么，为啥我们要交租。他们就不要？
慕一宽笑笑：“不交租，一来是因为你们本小，二来嘛，集市里这么多人要吃喝，你们的买卖，用萧左使他老人家的话来说，叫做‘便民工程’，是给老百姓行方便的，所以有这么个优待。但话说回来了，不交租可以，还是之前的说法，十成收入之中，拿出一成来，作为商会的运作开支。”
这事是萧庭搞得曲线救国，原本想把市场里所有的买卖都抽一成，作为商会的资金，可皇帝减免了税赋，这时候商会冒出来抽成，难免会有‘本该皇帝的钱落到萧庭口袋里’的嫌疑，所以只抽这个酒楼里的。不过萧庭计算过，如果集市火了，在这里租赁铺面的商人吃喝其实只是一个小头，真正的大头，恐怕是来赶集的人。
民以食为天，萧庭很清楚的记得后世不少商业广场，最火爆的地方就是美食街那一层。这个酒楼就是按照美食街的套路来的，把关内道各处的特色食物都集中在酒楼里，从小吃到正餐都有，口味不尽相同，不怕引不来长安城的居民，反正这里离着长安骑马也就两柱香的功夫。来一趟就算不买其他的，吃点喝点总是要的，到时候十分之一的收入，也是一笔不小的数目。萧家未必在意，支撑商事监的运转只怕是绰绰有余。
慕一宽名下的酒楼自然第一个入住，兰陵庄子上一直在摆路边摊的赵氏也预定了最靠门口的摊子。一番登记之后，终于把卖吃食的安顿妥当。
“就这么着，这个集市，就叫做长安集，从此以后，长安城内有东西两市，城外有长安集，明日开市。”慕一宽重重一挥手道。
……
“我不指望着长安集去和东市、西市竞争……恩，竞争这个词，你明白什么意思吧？”萧庭听完慕一宽的工作汇报和一些想法之后，对慕一宽道。
慕一宽琢磨着说：“大约是懂的。我也这么想，东西二市做买卖的，大多是本地的商户，说起来所卖的货物无所不有，其实嘛，无论是数量还是种类都远远不够，而且有三个不足，一是天黑就闭市，实在是麻烦，二来，没有大宗的买卖，大多都是……恩，都是您说的零售；三来嘛，这东西两市的铺面租金，那可是比长安集的高的多。所以这两市和长安集之间，冲突不大。”
萧庭笑道：“所以说跟你谈生意经就是省心，这个道理我跟咱们那位魏右使磨了半天嘴皮子，最后我自己脑子都饶迷糊了，总算给他也绕迷糊了，才勉强似懂非懂的给我点点头。其实就算有冲突也没什么，如今的世道是钱多货少，有钱也未必能买到东西，多一个集市不怕卖不出去。”
“爵爷，这次咱们可是赚了不小的一笔，一部分人愿意交纳租金，一部分人用货物抵，这都是钱，足够支撑商会和商事监运作好一段时日了。您看，这些钱，是给它放着呢，还是怎么办？”慕一宽问。
萧庭想了想，咧嘴一笑：“你可记得，你以前跟我抱怨过，猪的事情？”
“啊？”慕一宽明显的愣了下神，想了半天，才恍然大悟：“哦对对，长安附近就一家稍微大些的屠户，兰陵庄子的日子过得好了之后，家家吃肉，那屠户就把您的庄子摆在了首位，有时候连给我的供应都少了。嘿嘿，爵爷好记性，当时一句玩笑话您还记着呢。”
“这是玩笑话，可也是事实。”萧庭道：“我听了以后，就老在琢磨这事。”
“恭听爵爷教诲。”慕一宽躬身道。
“教诲谈不上，你是大商家，想必是晓得的，咱们大唐地广人稀，出产种类虽然多，可数量上实在是少的可怜，用你做生意的话说，就是物资不足，这才是制约商会发展的大麻烦。你瞧瞧，我一个庄子上吃猪肉，就影响到你长安城里的几个大酒肆，堂堂京城，连猪肉都不能充分供应，何谈其他？”
“爵爷您的意思是，咱们用这个钱，去养猪？”慕一宽眼珠子一转：“倒是笔好买卖。”
“胡说八道。”萧庭笑着骂了一句：“你当你家爵爷我是猪倌啊，我不是这意思。”（未完待续……）
第二百三十四章美食街：
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第二百三十五章 原始的生产力解释
“嘿嘿，爵爷我说实话。其实养猪听着不大上台面，不过的的确确是条不错的生财的路子。”
萧庭随口说到猪的事情，慕一宽倒是对养猪上了心，分析道：“别的地方不敢说，能吃的起猪羊的老百姓不多，养多了也卖不出去，长安这地方不同，天下繁华之地，城中的百姓大多口袋里是有余钱的，还有众多的王侯官吏，只要养，不愁卖不出去。”
萧庭本是想用猪这个话头，说别的事情的，见慕一宽上心，于是先不着急，笑问他：“那你以前怎么不养？”
“术业有专攻，天下能赚钱的行当多了，我也不可能全部包揽了，我名下的酒楼药铺众多，能经营好已经是烧香拜佛，哪有功夫再去搞这些杂七杂八的。”
慕一宽道：“这个养猪也好羊也罢，总之是畜牧，须得大量的养，几头几十头的，赚不到什么钱，还不够操心的。少说要数百头的规模，才有的赚头，那么一来投入的就太多了，地方、饲料、人工，从配种到喂食，后面的屠宰买卖，都要有懂行的人手，专门的路子。爵爷您若是有这个意思，我倒是认识些以往给我的酒楼子里供货的散养户，不妨把他们叫来问问。”
“养是要养的，但是我说的不是靠着它赚钱。”萧庭想了想⊕『长⊕『风⊕『文⊕『学，w≤≦wx，道：“我最初说的意思，你没明白。”
慕一宽一愣：“请爵爷示下。”
“其实就是之前说过的‘物资缺乏’的问题，物资这两个字的意思你是明白的，柴米油盐酱醋茶，禽肉蛋布丝盐铁……反正一切咱们能用得上的，都叫物资。你也瞧见了。连京城这样的繁华之地，有时候有钱都未必能买到想要的，你说说，这是为什么？是因为咱们唐人好逸恶劳，惰于生产嘛？”萧庭问。
“自�
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