《地产谎言》

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地产谎言- 第15部分


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氐阶〈螅砩瞎仄鹈爬矗统銮涯�1000元钱数了一遍。数了一遍还不够,他又数了一遍。似乎多数一遍,能多数出100元钱。然后他开始盘算:还彭风风300元,马上又要交房租和水电费了,差不多要350元钱。还要一个月才发下个月的工资,一个月吃饭至少要350元钱,交通费至少要100元。这么一算,总共要1100元钱,1000元钱不够开支,那就只好先不还彭风风的账,反正他又不等这300元急用,等下个月发了工资再还给他。

  盘算好后,王文智拨通了彭风风的电话,兴奋的告诉他自己发工资了,但只发了将近1000元钱,暂时没钱还他。彭风风说没关系,等你以后有钱了再还。两个人又闲聊了一会儿,彭风风说文小葱买房了,王文智听了如五雷轰顶。不久前,自己找他借300元钱,他竟声称缺钱用,现在倒有钱买房了。不过,文小葱可能真的缺钱用,不过他缺的是买房子的钱,而自己缺的是吃饭的钱。两个人都缺钱,但两个人的境界大不一样。王文智突然发现自己真是个250!

  挂断电话后,他又掏出钱包,把钱又数了一遍。睡觉前,他又把那叠钱数了一遍。次日早晨起来,他又把那叠钱数了一遍。

  有网友戏称发工资如女人来月经,每个月总是那两天来,准时来了松一口气,来得晚了提心吊胆,没来那就肯定死定了。

  工资发晚了,员工不高兴;工资提前预支,老板也不高兴。

  有个笑话说,一女员工资金紧张,就想预支一个月工资。老板不同意,反问道:“月经可以提前预支吗?” 。。

07   忽悠
一天,王文智看到《南羊日报》的报道说,F市短途汽车上以假欧元换真人民币案件破获,抓获5名犯罪嫌疑人。目前案件正在审理中,警方希望相关受害人前去指证。这5人正是之前忽悠王文智上当的那帮人。

  天网恢恢,疏而不漏。

  王文智抽空去派出所做了指证。他的手机早已被犯罪嫌疑人变卖挥霍了,但王文智觉得这一趟值,至少犯罪嫌疑人会得到应有的惩罚。

  在知遇公司工作几个月后,王文智感觉策划也就那么一回事,并不高深。他自认为自己对房地产策划已经很在行了,自信满满。他不满足做策划助理,拿那份“护垫”的工资,想应聘策划经理。他把简历做得很漂亮,以前那段做物业管理的经历照旧改成了房地产策划经历,那两三月找工作的时间就加在他在知遇公司的从事策划经历中。这样看起来就合情合理了。简历改好后,就堂而皇之的发送出去了。

  没多久,就有家名叫皮皮的房地产代理公司打电话通知王文智去面试。去面试的时候,王文智还是有些心虚,但箭已上弦,不得不发呀。皮皮公司是一家很小的房地产代理公司。公司老板从王文智的简历上,看到他在著名的知遇公司工作了一年多,很是欣赏。

  老板说:“我们公司现在在惠都市有一个大型的房地产项目,很需要像你这样的人才。”许多小公司在南羊市拿不到代理业务,只好到惠都市这样的小地方混饭吃。很显然,他想忽悠王文智。王文智心里明镜似的,“你想忽悠我,我还想忽悠你呢!” 

  过了一会儿,老板继续忽悠他说:“我们计划一年销售10万㎡住宅。”10万㎡的住宅是个什么概念呢?一套住房平均按照100㎡计算的话,10万㎡,也就是1000套房子。一年365天,一年销售10万㎡的住宅,也就是平均每天差不多要销售3套房子。卖房子不比卖白菜,一般平均1天能卖1套房子,就十分不错了,更何况是惠都市这样的小城市。王文智听出了老板话中的破绽了,委婉的指出来:“一年卖10万㎡,似乎有些不可能。”能够指出话中隐含的错误,此人不专业,谁专业?

  老板跟王文智谈薪资待遇。

  “4000。”王文智开价。

  “3000。”老板还价。

  “4000。”王文智坚持。

  “3200。”老板开始让步。

  …

  最后以3500元的月薪成交。

  谈完后,两个人各怀鬼胎的笑了起来。老板的笑,是因为他觉得自己用低薪雇佣到一个高水平的人,可谓“物美价廉”。因为按照当地的工资水平,这样的人才月薪至少在5000元以上。王文智的笑,是因为自己忽悠成功,不但薪水一下子从1800元一跃到3500元,而且还摇身变成了经理。

  这是一个“双赢”的局面。

  有一个类似的故事:大约在五六十年代,一个南方人到北方出差。当时北方的鸡非常便宜,但那时信息非常闭塞,南方人并不知道。这天他到市场闲逛,看到一个鸡贩拿着一个大公鸡在叫卖。

  “这鸡多少钱?”南方人问鸡贩。

  “八元钱。”鸡贩见南方人操普通话,知道他是外地人,便故意提高售价,实际上这公鸡能卖五元钱,就已经很不错了。

  “多少钱?”南方人不相信自己的耳朵,因为这样的大公鸡,如果在他家乡南方买的话,至少要十五元钱。

  “八元钱。”鸡贩以为南方人发现他抬高价格了,但话已出口,只好硬着头皮,有些心虚的重复道。

  这下南方人听得真真切切了,他连忙掏钱买下了这只大公鸡。付完款,南方人抱起公鸡赶紧走。刚走出几步,他担心鸡贩发现鸡卖便宜后,会追上来加价,于是他便加快了脚步。这鸡贩见南方人走后,担心南方人发现鸡买贵了,会返回来退钱,于是他赶紧朝集市另一个方向快步离开。两人都便边走边回头,担心对方会反悔追过来。 。 想看书来

08   经理
皮皮公司给王文智印了名片。名片是这样的:

  
  
  以前他在知遇公司时,职务是策划助理。助理是最低的职务,给人的印象不好,因此在名片上故意隐去了“助理”两个字。

  
  
  新旧两张名片,除了公司不同外,最关键的不同是新名片比旧名片多了“经理”两个字。多了这两个字,意义就有很大的不同了。以前王文智懒得把名片带在身上,即使带在身上,不到万不得已,他也不屑于发。现在当然不同了,出门总是带着一大把名片,生怕名片不够用,特别是名片刚印好的那几天里,王文智感到特新鲜,也不管生人还是熟人,差不多见了人就想发。

  王文智花10多元钱,在地摊上买了个仿真皮包。每天上下班的时候,把包夹在腋下,颇有几分高级白领的样子。包里放有手机、钱包和纸,纸不是文件,是用来鼓起皮包的废报纸。

  星期天上午,楼下有人喊“收废品啰—收废品啰—”王文智把平时喝光水的空矿泉水瓶拿到楼下卖。收废品的是一个60来岁的老人,他头戴一顶旧草帽,帽沿有些脱落了,骑着一辆锈迹斑斑的三轮车,车上堆放着刚收购的废品。

  王文智问:“矿泉水瓶多少钱一个?”

  老人说:“8分钱。”

  王文智不满意:“别人都收1角钱,你怎么只收8分钱?”

  老人解释:“现在都是这个行情。”

  王文智说:“那也太便宜了。”

  …

  经过一番讨价还价,最后以9分钱的价格成交。

  交易完成后,王文智习惯性的打开皮包里,想拿张名片给老人。老人“先发制人”,从口袋里掏出张名片递给他。王文智接过名片一看:

  
  
  亿万富翁有资本在千万富翁面前炫耀,千万富翁在亿万富翁面前会自惭形秽,炫耀如同班门弄斧,想都不敢想。正如职务高的人在职务低的人面前有炫耀的资本,职务低的人在职务高的人面前会自我感觉矮了一节。王文智的手缩了回来,想南羊市真是藏龙卧虎,在污水横流的小巷子里,一个收废品的老人,居然是个总经理!比自己职务还要高。他有些不相信,遂向老人问其公司状况。老人自嘲似的笑了笑,说:“我大儿子是A区经理,小儿子是B区经理,女儿是C区经理,老婆是D区经理兼公司财务经理兼后勤经理,我是E区经理兼公司总经理。等以后儿子结婚,女儿嫁人,我们再发展F区、G区和H区。”

  王文智无语。待老人走后,他悄悄的把名片丢进垃圾筒里。

  名片丢掉了,工作也跟着丢了。

  这天,老板打电话叫王文智到他办公室去,说是有点事情要跟他谈谈。放下电话后,王文智心里就开始打鼓,内心闪过一丝不祥的预感。虽然王文智以前在知遇公司看到过别人如何做房地产营销策划,自己也参与了其中一部分的策划工作,但毕竟没有从头至尾负责过一个楼盘的运作,此时的他只是对策划有一个基本的了解。这段时间老板交待的工作,王文智做起来很吃力,而且写出来的方案没有深度,老板能不察觉吗?就好比一个人去学开车,教练告诉他这是刹车,那是油门…然后他看教练示范性的开两圈,自己也在练习场上开两圈。这个时候他觉得开车也不过如此:加油门、转方向盘、踩刹车,然后自己偷偷的上路,真到了公路上,面对川流不息的车流和人流,必定手忙脚乱,这个时候他才会知道自己开车的技术有多烂!

  看事容易做事难呀!

  “这段时间你的工作很努力!”待王文智坐下后,老板开口了。一般先表扬一个人,后面很有可能不会有什么好事,先扬后抑的招术。王文智坐在那里不做声,惴惴不安的等待老板的下文。

  “但是我感觉你没有全面操盘的经验,工作经验有些不足。所以…”老板欲言又止,视线从王文智身上转移到别的地方。

  这句话的潜台词很明显:老板要辞退他,只是老板想给他一个台阶下,让他主动辞职。虽然心里已经预感到了这样的结局,但当王文智听完老板的话后,他的脸顿时感觉火辣辣的。他羞愧的低下了头,好一会儿,他才抬起头,说:“我知道该怎么做了。”

09  香香公主
从皮皮公司离职后,王文智又花了半个月的时间,才找到一份新工作。这家公司叫南山房地产开发公司,是一家国有企业。初到南山公司,王文智整天无所事事,这让习惯于忙碌工作的他很不习惯。人有时候真TMD贱。很忙的时候,希望能有时间休息休息;但一旦真正让你闲下来,又会觉得很空虚,希望有点工作做。

  其他同事似乎已经习以为常。就说坐在王文智隔壁的女同事吧。她的小孩刚满一岁。她每天到办公室第一件事就是跟其他几位女同事叙说她小孩的情况,什么小孩昨天在地上爬啦,什么小孩玩火车玩具啦…每一件小事都说得津津有味。就连她小孩放了一个很响的屁,也要兴高采烈的描述一番。“孩子都是自己的乖。”其他几位女同事也纷纷说了自己小孩的事。在她们眼里,小孩的每件事都成为她们的趣事和骄傲。聊完小孩趣事,她们接着讨论服装、购物等等。你一句,我一句,她一句,说说笑笑,1个小时的光阴就这样不知不觉中流逝了。男同事这些方面插不上嘴,他们有他们的娱乐—网络游戏。王文智刚来的时候,看到他们整天盯着电脑屏幕,两手不停敲打键盘,还以为他们在忙于工作。后来因为工作接触,不免看到他们的电脑桌面,这才发现了庐山真面目。

  11点钟,女同事们开始忙活中餐了。有人说这个快餐店的菜好吃,有人说那个快餐店的服务态度好,也有人说那个快餐店的送餐速度快。七嘴八舌讨论一番后,就开始打电话订餐。订好餐后,自然无心工作了,大家开始评说网上的八卦新闻。比如那个女明星弄出了绯闻、那个地方发生了车祸,死了多少人等等,都是她们津津乐道的话题。谈笑间,快餐送上来了,虽说公司规定12点下班,但没有一天是等到12点才开始吃饭的,除非送餐的耽误了时间。

  14﹕30分开始上班,但这个时候很少有人坐在办公桌前工作,有的拖拖拉拉15﹕00分才来到座位上,有的即使来了,似乎还在回味刚才的美梦。

  17﹕20分,她们已经准备好下班了,已经站在电梯门口了,只待17﹕30分下班铃声一响,就打卡下班了(打卡器安装在电梯门口的附近)。当然,他们也工作的时候,只不过工作量十分少。就拿打字复印来说,每天的复印量不到70张纸,就安排了两个人。

  王文智闲来无事,就跟一个名叫香香公主的女网友聊上了。她从事广告(Promotion)行业的。网络很虚幻,给人无穷的想象力。想象中的香香公主应该像电视剧《还珠格格》里面那个香香公主一样天生丽质,身上散发着沁人心脾的体香,所到之处,引来蝴蝶纷飞。

  王文智:吃完饭了?

  香香公主回复:“呵…”

  王文智:快下班了吧?

  香香公主回复:“呵…”

  王文智:今天天气很好!

  香香公主回复:“呵…”

  …

  几次聊天过后,王文智感觉香香公主是一个很可爱、很淑女、很纯情、很漂亮、很温柔…的女生。他的内心有一种一饱眼福的强烈冲动,便跟香香公主提出来了。香香公主回复说没有视频,但有照片。王文智叫她把照片发过来看看,她不同意,要交换照片看才同意,不然她觉得吃亏了。王文智给她讲了个段子:

  妈妈教育女儿:“做人不能吃亏,别人骂你,你就骂他;别人打你,你就打他,总之别人怎么对你,你就怎么对他。”

  一日,女儿衣冠不整地跑回来说:“有个男人欺负我”。

  妈妈忙问:“吃亏没有?”

  女儿答:“没有,他亲我,我也亲他。他摸我,我也摸他。他把我日流血,我把他夹流脓。”

  香香公主回复说,你这人好坏!但她给王文智发来了一张艺术照,照片上的香香公主虽比《还珠格格》里面那个香香公主稍逊*,但也十分很迷人。

  王文智跟她开玩笑:“你做我的女朋友吧?”

  香香公主:“有房有车吗?”

  古人云:“男才女貌”,至理名言呀!不过,在上世纪七八十年代,那时盛行诗歌、流行文学,女生追求浪漫。征婚启事上往往会有“爱好文学者优先”这么一条。如果男生能写得一手漂亮的字,往往就能一举捕获女生的芳心。时至今日,社会观念已发生变化,人们变得实在起来了,所以征婚启事上往往会有“经济实力雄厚者优先”这么一条。这是男 “才”在不同时代的注解。

  “有啊。”王文智脸上很不自在。不过好在网络是个虚拟世界,彼此看不到。

  “呵…”香香公主很快回信息,“那我们什么时候见面?”新郎是谁并不重要,重要的是他有房子、有车子、有票子、有位子。

  “不过房是出租房,车是公交车”王文智底气不足地调侃道。

  香香公主没有回复了,之后就下线了。王文智怏怏不乐,但他清楚的知道,这种女生不是目前的他所能“消费”得起的。

  他猜得没错,香香公主下线后,和另一个男网友见面去了。该网友有房有车,他看了香香公主的照片后,很是*,迫不及待的想见见“活人”,香香公主欣然答应他的要求了。

10  冤家路窄
F市有个房地产公司想跟南山公司合作开发一个项目,合作的方式是他出地,南山公司出钱。上级派王文智一个人去考察合作项目。考察的目的无非是看该项目的利润是否可观,是否值得投资。工作量不是很大,一个人预计两三天就可以完成。

  上级�
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