邻居，家里都装到木工了，结果木工往墙上一钉钉子发现墙面表皮全掉了，原来是开发商偷工减料，墙面几乎没有水泥全是沙子，你说多闹腾，所以开始还是检查一下比较好！
工具一 锤子和粉笔，用来检查是否有空鼓，并用粉笔标注。
工具二 钉子，用来简单检查墙壁水泥标号够不够。
室内尺寸检查
这里就要看看房子的层高到底是多少，房间的墙壁是否倾斜，因为墙壁倾斜这个问题实在是太普遍了。
工具一 卷尺，用来测量尺寸，可以在每个房间的角落测量一遍层高，看房间是否倾斜。
工具二 三角板，建议使用30厘米以上的三角板，在边角查看一下房间的边角是否垂直，窗台是否垂直，太严重的可以让物业处理。
工具三 水平尺，可以自备一个30～40厘米的水平尺（以后买了冰箱、洗衣机安装的时候还能用到），用来检查一下地面是否平整还是很有必要的。地面如果太不平整，到了安装地板的时候，可能还要花钱找平，所以，如果地面问题严重，就让物业给免费找找平吧。
烟道检查
看看烟道是否通畅。
工具 香烟，点燃一根烟，然后靠近烟道口，看烟能否被很快吸走，来确认烟道是否畅通。不过这个办法现在可能用不到，因为现在很多烟道都是封闭的，到你装修的时候再自行砸开。
文书等都要保存好。现在贴心的物业会给你做一个表格，告诉你该交什么钱，去哪里交。如果没有，自己可以做一个表格，这样方便明确自己花的钱。记得把票据都保存好噢。
维修基金
面积补差
物业费
煤气管网费
有线初装费
预交房证办理费用
垃圾清运费
这是个大项，按照房子面积来计算的，必交。
现在买现房都不用，如果买期房，面积差值在3％内，合法的你就得多买单。
一般预交一年。
这是要给煤气公司的（此项可能有地区差异）。
不管你要不要有线，这个到你家门口了就要交（此项可能有地区差异）。
可能有交易费用，房产证费用，合同印花，图纸费用。
说是清运装修垃圾的。唉，那物业费不也包括垃圾费吗？…_…！
Tips：新房容易缺灯泡，但是装修的时候灯泡还比较有用，所以如果发现缺少灯泡要告诉物业，让他们给拿来，这样装修就不用花这个小冤钱了。检查完毕后查看电表数字，让物业记录下来，自己也要做个记录，必要的话进行拍照，并确认开关关闭后电表没有转。
Tips： 收房可以避开高峰时间，这样一则不用等待，二则处理问题可以充分点。
收房的时候，抓紧认识一下邻居，尤其是对门和楼上楼下，因为大家碰面的几率比较高，不妨先打个招呼吧。装修的时候，左邻右舍关系和睦还是很有必要的，可以互相帮助，遇到问题也好商量，当然，如果有紧急事件需要联络邻居，那么找物业就行了，他们可以帮你。
此外，钥匙一般分A、B、C钥匙，记住用法，一定不要弄错了。
Tips：现在搜狐*有一个公益的互助验收小组，由一些专业的商家组成，为同学们进行免费验收，那些图文并茂的验收帖子都是业主家最真实的案例，强烈推荐大家看一看：公益互助验收小组：//home。*/msglist/607/s1786/
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5。1 大锤不是万能的
拆拆拆……“黄大锤现象”不光是春晚留下的经典印象，现实生活中，拿到房子不由分说先忙不迭地开砸是经常的事情。破坏无罪，砸墙有理！我的地盘我做主！可是英雄们，要冷静啊！
大锤是万能的？
当我刚开始装修的时候，走到邻居家，发现每家几乎都在砸，不遗余力地简直恨不得让所有的墙都消失，而物业则紧张兮兮地监督着不要砸墙。
当我接触设计师的时候，也发现他们都恨不得把墙都给砸掉，当然，一个开放的空间更利于设计师的发挥。
不过，真的必须把墙都砸掉吗？那可是钱啊。现在的人工很不便宜，而且砸墙的垃圾还需要清运，又是一笔。任何建筑结构都有它存在的道理，有时动锤子会让房间变得不结实。
不管怎么说，砸墙之前一定要慎重，先谨慎的检视自己家的户型图，看看哪些墙需要砸，是否可以砸，一般来说，板式结构的房子可以砸得比较多，而砖混结构的大部分都不可以砸，即使开个门，都需要做加强，砸的成本很高，还是多用别的方式比较好。
其实，改变结构不一定要单纯的靠“砸”，有的时候，砌也是一个很有用的方法，就看你怎么设计了。拆改是否需要，在动大锤之前要好好考虑一下，不要太盲目，不过我家有一个拆改还是挺成功的。我家在顶层，所以有一个管道井，这个管道井占用了宝贵的室内空间，不过更可恶的是，厨房阳台到房间有一个垛，而管道井与这个垛平齐，所以厨房显得非常局促，后来我把管道井砸了部分以后，向内缩进大概100毫米再砌上，虽然并没有多多少空间，但是视觉上看起来就宽敞了很多。顺便在这上面还掏了一个宽500毫米，深450毫米，高1100毫米的空间，简单作了一个柜子，收纳了不少厨房的东西呢！实在太实用了！
根据经验，有几种拆改比较实用：
用来做简单分割的厨房、餐厅间隔，或者玄关间隔的墙体很薄，一般都是非承重墙，砸掉以后会增加不少空间，还可以自己根据情况来分割。
卫生间的墙，如果是非承重墙，可以对卫生间大小进行修改，或者分割出干湿分离部分。对于比较大的卫生间，还可以辟出储藏处。
有的时候，墙可以砸一半，另一半留着，做成半隔断，视觉效果会很好。
不一定非要通过砸墙来获取空间，有的时候，一些浪费的空间和大的动线上的空间，反而可以通过“砌”来索取。
有些碍眼的墙或者柱子，其实保留之后想办法作为装饰的一部分，或者让它发挥功能，也是一个很好的主意。
Tips：砸墙的时候，用冲击钻先钻孔效果会更好，从墙上砸出来门，一定要加个过梁。砸墙不能光看眼前，要“抬头”，因为现在的房子结构，有墙的地方一般都有梁，而有梁的地方不一定有墙，墙砸了，梁不能砸，过后也许要为梁而多花钱做吊顶、装饰、灯带……，那花钱可就更多了！
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5。2 电电电！开关插座不容忽视（1）
电路是一个家不可忽视的大项，电路关系到了人身的安全，日常生活上使用的便捷。电路改造属于隐蔽工程，如果以后需要更改，那可就不隐蔽了，所以开始的时候，就规划好吧！
电路改造包括强电和弱电。家装中所谓的强电就是指和家用220v电压有关的电线、开关、插座之类的；所谓的弱电，则包括有线、电话、网线、智能控制系统等等，电路规划要谨慎周全一些，现在我们要用的电器很多，到处都需要插座，如果做得少了，生活就很不方便，甚至有些用电的物品无法使用，所以，开关和插座一定要规划好。
弱电里面，有线需要规划好，因为有电视的地方就需要，电话和网线可以考虑一下，电话现在有无绳电话，用得比较少，而网线现在也可以用无线来补救，相对方便些，但是我还是建议把网线布好，必要的几个电话线也做一下。
此外还有音响系统和背景音乐系统，这些最好让专业人士来进行，但是你一定要知道自己需要什么，把自己的要求提出来，让电路设计师把这些需求一并设计进去。
关于强电路设计的原则，我的建议是：开关尽量靠近墙边（节省地方，我家有一个开关懒得改，距离墙边就有些远，虽然不影响使用，但是偶尔想在另外一边伸手摸过来开关就会比较费劲，而且这面墙想要挂画的时候，发现空间就小了很多）。在计划好的放电器的地方设计插座，在所有的门口附近准备插座，在楼梯的中间准备插座，在阳台上准备插座，在放桌子的地方准备插座，如果家里有长走廊也要准备插座。
此外，几个地方不要忽略了：一个是卫生间马桶的后面，以后可能要安便洁宝，在厨房的水槽下面——方便垃圾处理器和小厨宝；在橱柜的上下柜中间——方便使用小家电；在热水器的旁边；在油烟机的旁边；在放冰箱的地方；在放烤箱和消毒柜的旁边；在玄关或在鞋柜里（这个备选，不过这里面放个烘鞋的或者祛味的东东会很方便）；在长走廊中间（方便使用吸尘器）；在床头（使用床头灯比较方便）；在阳台上（过年过节的加个灯比较方便）；镜子附近一定要留一个插座，用吹风机，给剃须刀充电都方便。
另外，要注意哦！
开关不要装在门背后，被门挡上用起来可不方便；
开关插座位置要规划好，别被家具挡上；
大功率电器用16A插座，比如电烤箱、热水器等；
暗盒和穿线管要用质量好些的；
暗盒也有好几种尺寸，看好开关一定要注意下哦！另外，还有大的暗盒，适合电视、厨房操作台灯需要插座多的地方；
筒灯如果是用节能灯管的，注意灯管长度不要露出灯罩，那样灯光就暗了；
装插座的时候，别装错位置与型号；
射灯少用，因为射灯要用镇流器才安全，带镇流器的射灯就比较贵了。
另外，电路改造做完以后，可能有剩余的电线，也会有一些抽出来更换不要的电线，不要着急扔掉，后面油工会用到。
为了省钱，不必将所有的开关插座都换掉，如果原来的质量不差，可以考虑放在一些看不到的地方。
方便的双控开关
现在，对双控开关大家都已经不再陌生，双控开关，就是一个灯，从两个地方都可以开关，这是一个非常方便的设计，省得有的地方开灯以后，要折回去才能关闭，给生活带来不便。双控开关比单控要贵一点，但是还是值得的。有几个地方，强烈推荐要用双控开关。
楼梯 如果是跃层或者阁楼，强烈推荐要用双控，楼梯中间有一个灯还是很方便的，为了安全也不希望楼梯黑乎乎的吧……上了楼，难道你要下去才关灯？上楼以后，在楼上顺手关掉，下来以后，在楼下顺手关掉，真的太方便了！书 包 网 txt小说上传分享
5。2 电电电！开关插座不容忽视（2）
卧室 当人慵懒的躺在床上快要入睡的时候，谁想爬起来到门口关灯啊……卧室用一个双控开关好棒，小夫妻再也不用为了谁下地关灯打架啦。不过开关要设计好，在设计的时候就要定下来床的宽度，摆放的位置，以便设计开关位置，还要注意，别让床头柜挡到了哦！（此外要提醒一下，因为卧室开关经常要摸到，这样附近的墙面很容易脏，所以开关位置不要太高哦）。
长走廊 有些户型，是有一条狭长的走道，末端才是卧室，如果回去卧室，要么就要摸黑，要么就要返回来关灯，也很不方便，用个双控开关吧！
入户玄关灯 进门的第一件事情是开灯，进屋以后，你还想走回来关灯吗？安个双控开关啦！不过这里用感应灯也是可以的！
人性的感应灯
感应灯大家也不陌生，现在的走廊灯大多数都是感应灯，拍拍手、跺一跺脚灯就亮了，人走以后灯自动灭，比起长明灯来，节能的作用很明显，家居当然也可以对一些地方用感应灯来照明。不过声控感应灯有一个缺点，就是时长是固定的，现在有一种感应灯，人走到灯附近灯就亮了，人走开才自动灭，在家里更合适。有几个地方强烈建议使用。
入户门旁 从外面回到家里，如果可以不用找开关，灯就自动亮了多惬意！
走廊 走廊是经过的地方，开开关关很不方便，用个感应，管都不用管，光线自动跟随。
储藏间 如果家里有储藏间，经常会双手拿着东西进出，而且储藏间有的时候是后砌出来的，设计电路可能会比较麻烦，这时候有个感应灯就解决问题了。
衣帽间 道理同上啦！着急的时候，边穿衣服边冲出来，不用管关灯多舒服。不过衣帽间如果讲究一点，局部加个照明，找东西更方便。
卫生间 如果晚上如厕，肯定不希望眼睛被灯光晃到，卫生间低处安一个小型感应灯是一个不错的选择。
不能忘记的带开关插座
带开关插座顾名思义就是在插座面板上面多了开关。在厨房中用以控制如垃圾处理器，橱柜灯等非常合适和方便。
微波炉 正确使用微波炉的方式是要在不用的时候将插头拔下来，否则有可能干烧造成损坏，可是用一次那么三两分钟，再拔下来多累啊！装个有开关的插座，方便！
冰箱 这个需要断电的时候不多，但是比如要清洁冰箱，或者要出门断电一段时间……那就需要拔插头了，这虽然只是偶尔的事，肯定不费工夫，不过冰箱的插座，要么在冰箱上面，要么在后面，即使在旁边，一般也都比较难够着，拔的时候甚至必须要将冰箱挪开，虽然次数不多但是很烦人，所以还是要个带开关的插座。
电视 电视在不用的时候应该拔掉插头……可是有几个人做得到？安个开关只需要轻轻一点，又省电又安全啦！
电磁炉、电饭煲等厨房小家电 为了方便和不用经常插拔也建议用开关。
电脑部分 电脑涉及的插座很多，我觉得还是插排方便，但是建议还是要一个总开关插座，不用的时候及时断开，这样安全一些。
把几个主要位置的开关插座提示一下，大家可以自己设计一下哦，需要的就勾注一下。
玄关
开关入户门（双控或采用感应）
插座1~2个
其他地灯
灯顶灯
书房
开关门口
插座墙边预留 书桌旁 预留 空调
其他网线
灯顶灯
书柜旁可以设置局部照明
客厅
开关门口 玄关双控 壁灯等控制
插座墙边预留 电视/DVD等，多留几个 空调 沙发边
其他有线
灯顶灯 沙发附近壁灯或落地灯
电视附近落地灯或壁灯 其他/效果灯
卧室
开关门口 床头两侧双控 壁灯控制 梳妆台灯控制
插座门口 床头两边 空调 电视 梳妆台 预留
其他床头对面有线插座 床头电话
床头附近网口（以备笔记本上网用）
灯顶灯一个 床头壁灯 梳妆台灯 其他
卫生间
开关门口 镜前灯 浴霸 排风（靠近淋浴区）
插座门口预留 热水器（大功率） 洗衣机 洗手台附近
马桶附近
其他排风
灯顶灯 镜前灯
厨房
开关门口 水槽上方
插座门口 油烟机 热水器 水槽下 操作台上（多个）
水槽上 冰箱 微波炉 预留若干
其他有线（如果要安电视） 电话
灯顶灯 操作台局部灯 效果灯
餐厅
开关入口
插座入口 餐桌旁 冰箱 预留
其他有线（如果有电视）
灯顶灯 餐桌灯 酒柜 吧台等效果灯
阳台
开关门口
插座1~2个（可以考虑低处一个方便清扫，高处一个用来做节日灯）
其他
灯顶灯或壁灯
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5。3 水水水！水路做好才能安心
水电水电�