《我是快乐小富婆》

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我是快乐小富婆- 第4部分


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牌,但却不会太崇尚名牌,反而是将名牌卖到亚洲,然后把赚来的钱拿来度假,享受人生。
  这样说来,身为亚洲地区的女性,要做一个高智商的花钱狂,还得先克服自己长久以来的社会价值观。但如果因此可以造就你的千万财富之路,您是否愿意就此开始你的「全面节俭」计划呢?
  很多读者都知道,我自己早在几年前开始投资房地产时,就买了属于自己的停车位。当时买车位的时候,经济基础还不是很稳固,因为当时的我,还是一位朝九晚五的上班族,薪水非常固定,自己的「理财计划」才刚起步而已。
  不过,我一直觉得,老是跟别人租车位很不划算。所以,当有人低价急于出售停车位时,我就贷款买了一个。事实上,以当时我的薪水来估算,是足以支付这笔贷款。不过,我认为当时的自己,还没有资格享受这样的车位,所以我把车位以4;000元租给别人,自己又用1;500元,跟附近的透天厝屋主租了一格屋檐下的车位。
  这段期间,每当提重物回家,或是台风天,下大雨的时候,穿着高跟鞋的我,常常一边走路,一边抱怨,其实大部分时间都是在责骂自己,为什么要这样虐待自己?但一到阳光普照,又有煦煦和风的时候,我又很开心自己没有那么浪费,而且经常这样步行,还可以跟附近的邻居,多些打招呼时间,偶而下午还可以聊聊天,好不开心!
  事实上,小区的车位很抢手,很多人有钱还租不到。第一位租客承租的时候,她刚巧怀了孕,如果没车位,刮风下雨会很不方便,所以,我就断了把车位拿回来的念头。第二位承租客租了不久之后,我常常很想打电话,情商把我的车位拿回来,但想想每个月2;500元的差价,加上生活上的一些节省,我还买了一张储蓄险保单,每个月只需要我多走几步路,未来就可以提供我至少50万以上的保障,而且一边健身,一边还可以理财,当然要「忍」!
  最近,我终于把停车位拿了回来,因为这张保单的资金来源,已经可以从我另一个房地产的租金的「纯收入」来支付,不再需要从我自己的口袋掏出。恰巧当时那名租客也买了房子,准备把车位还给我,所以我当机立断,婉拒了下一位正在排队的租客。我还记得,当租客将「停车许可证」还给我的那天,我很开心地跟他说声「谢谢」。因为我很感谢他参与我的理财计划,也很开心他自己也理财得当,买到自己满意的房子。
  先前租我车位的那名透天厝房东,这几年都以为我没有自己的停车位,而我也没有多做任何解释。我只是把「停车许可证」稳稳当当地放到车上,然后开心的把车子停到自己的停车位上。坐电梯到家门时,心中竟充满了无限的「感激」。因为这「实在的」收获,是随手「省」下来的。如果你也能在生活中随手「省」下很多不必要的开支,我相信,你未来,还会有更多的果实可以采撷。
  一,拜金女的克星──「消费本益比」
  我常常认为,个人富有的程度,取决于他的「支出」,而非他的「收入」。学会「花钱」要比学会「赚钱」还要难很多,我相信,这句话在将来,绝对会成为我的「理财家训」。

黄金提钱密码3:新节俭主义,做个高智商的花钱狂(2)
我还记得,毕业后在西华饭店担任客户经理。当时,我是所有业务中,最资浅的一位。为了要有表现,某年的中秋节竞赛,我拚了命做电话营销,连中午吃饭时间也不放过,四处拜访客户,因为清楚设立了目标,所以冲刺得很快。最后比赛结束,我获得销售冠军,奖金10;000元。金额虽然不多,但意义非凡,因为我是资历最浅,但业绩卖得最好的一位。
  当天,我开心地到东区某家百货公司,买了一套价值8;700元的衣服犒赏自己。不过,当我拿着剩下的1;300元,看着这套漂亮的衣服时,突然对下一步有点茫然,不过,隔天我还是开心地穿着我这套高档套装去和男性友人聚餐。没想到我的男性友人看到后,只回我一句话:「很漂亮!」瞬间,我突然大彻大悟地清醒了。因为,对真正的好朋友来说,再怎么难看的我,他们总是会接受。
  我花了1个月的时间努力拜访客户,每天早上还避免迟到,否则5分钟还得罚100元。这样好不容易拿到10;000元的额外奖金,而我,居然在1小时内,几乎花光光,最后甚至还换得不太有意义的话!
  学会精算「消费本益比」(小标)
  后来,我就下定决心,以后「花钱」一定要花得「有意义」,并且要懂得精算每一笔钱的「消费本益比」。因为每一笔钱,背后都有代表的「消失的时间」与「付出的努力」。买东西前,一定要详加思考,你所投入的成本,可以为你带来多少收益,而这个收益,还包括「有形」与「无形」的价值存在,这样花起来才能开心恣意,同时也不容易后悔。
  很多女性消费者都很心仪LV商品,因为LV的确令人爱不释手。1912年,英国豪华邮轮「铁达尼号」沉没海底,之后搜寻对从海底打捞一只 LV 硬型皮箱,竟发现里面没有渗进半滴海水;10多年前,也传闻有个富豪家中失火,所有衣物大多付之一炬,唯独一只 LV Monogram Glace皮箱,外表虽然被熏黑,不过内里物品却完整无缺,难怪LV会受到那么多女性消费者的青睐。
  如果每个月花费700元,一年加总起来是8;400元,3年时间,就有25;200元,你可以用这25;200元去买一个LV的Monogram基本花纹包,也可以在世界展望会中赞助一位贫穷国家的孩童,让他3年都足以温饱,价值观人人不同,带给每个人的生活意义也完全不同,没有所谓的对错问题。只不过现在,原油资源愈来愈少,物价更是蠢蠢欲动,甚么都涨,就是薪水没有涨,荷包也愈来愈薄,什么都要省。总不能乱省一通,因为每分钱「有来有去」,你还是得细细思量。
  不做情绪拜金女(小标)
  事实上,「贪婪」和「恐惧」永远是「消费心理学」的两个极端,看到心中喜爱的物品,就想马上体会拥有它的感觉;但一旦真正拥有它时,却担心下个月的账单付不出来。
  对每个人来说,虽然经济实惠的涵义,各有不同的解读,但如果你是以下任何一种「情绪性拜金女」的话,都算是偏差的消费行为,不可不防范。
  1  盲目购物型(框框字)
  这种类型的女性朋友,总是禁不起诱惑,只要碰到自己喜欢的商品,或是一些流行精品,根本不会考虑自己的收入是否足以支付,就盲目冲动消费,最后沦落「入不敷出」的窘境。
  我的建议:想办法培养人生的其它兴趣,别让购物成为人生惟一的兴趣。 。。

黄金提钱密码3:新节俭主义,做个高智商的花钱狂(3)
2  情绪发泄型(框框字)
  这种人心情不好或心情很好就会大肆采购。买东西的重点在于「发泄情绪」,而不是为了「需要」而买。许多购物狂都属于这一类型。
  我的建议:发泄情绪不一定要用Shopping,运动也是一个好方法,不妨试一试。
  3  自我实现型(框框字)
  这种人因为工作或其它需求,必须「消费」来换取更多自我实现的机会。不过,很多人都以此做为买东西的「借口」,而没有真正考虑自己实际的需求,极有可能因此「本末倒置」,失去本来的购买意义。
  我的建议:自我实现也可以透过不同的学习与进修的方式,趁机投资自己。
  4   贪小失大型(框框字)
  这种人一心只想「物超所值」,成天企图只想藉「花钱」而「赚钱」。但是却没有学习到正确观念,常常反而花掉大钱。比如,原本只想花费2;000元买件衣服,但看到5折折扣,就多买3件原价2;000元的衣服。总共4件衣服,花了4;000元。原本想省1000元,结果还多花3000元,却又不一定都穿得到,真是所谓的「贪小失大」。
  我的建议:回过头看看本篇开头的「小富婆宣言」,它会教你如何掌握「花钱又能赚钱」的秘诀。
  二、靠奢华来赚钱
  一出「穿着PRADA的恶魔」的电影,吸引很多女性朋友的注意,因为它深深道出她们内心的欲望声音。
  这部电影是描述一位来自乡村小镇,但拥有优秀文凭的社会新鲜人安德烈亚,在因缘际会下,成为知名时尚杂志编辑米兰达的私人助理。安德烈亚从一开始连D&G跟DKNY都分不清楚,到短短时间,全身上下都可以嗅出品牌的味道。可是,在这些奢华名牌的衣装底下,安德烈亚自觉内心是孤独的,孤独到只能用物质或工作来麻痹自己,得不到真正的快乐。
  其实,崇尚名牌不见得是件坏事,但如果因此沉迷,或是以「负债」养「外在」,这样恐怕就不是件好事。曾经有位年轻小姐,为了买LV限量包,刷爆好几张信用卡,积欠近300万卡债;还有一位小姐背着LV包,走在路上却遭坏人抢劫,一时情急,小姐居然奋勇跳到歹徒车子的引擎盖上,企图把价值上万元的包抢回来。
  我还记得,在当作家之前,我跑了几年的精品新闻,有一次令我印象深刻:某国际名牌在举办开幕仪式,为了彰显其名牌地位与象征,邀请对象都是顶级百万忠诚客户,以及有潜力的年轻第三代,并且严格限制这些新生代必须单次消费新台币50;000元以上,才能获邀参加。活动当晚,所有客户都是以豪华轿车专程接送,而受邀的「贵」宾,如同走在星光大道上,电视摄影机、镁光灯一路跟随,还有记者SNG联机采访,光鲜亮丽,可让一些时髦女性出尽了风头。
  不过,大家也不用羡慕,因为也要看你的经济情况,而选择过怎样的生活。
  光就薪资来算,一般高级主管的年薪约台币100万~300万元不等;总经理级约200万~400万元,最高到500万元。而一般投资银行的副总裁,年薪是从400万元起跳,一件名牌服饰动辄数十万元,一个小小的手提包、一件配饰、一套衣服,可能就是一个上班族1个月的薪水,甚至超过了月薪。如果你不是这种日进斗金的人,怎么能「挥金如土」呢?所以凡是下手之前一定要三思而后行!
  想让自己看起来更美丽并不是「罪恶」,但消费的方法可以更「Smart」:

黄金提钱密码3:新节俭主义,做个高智商的花钱狂(4)
名牌包不一定保值(小标)
  很多人误以为,只要是「名牌」都可以「保值」,其实这是错误的观念。因为每个包包只要从精品店一提出来,马上就开始折价了。九成新的LV,往往就已经是新品的7折价;很多二手香奈儿,迪奥也只有新品5折价,再怎样也不可能高于专柜售价。除非,像是日本剧集「大和败金女」最爱的「爱玛仕」知名系列柏金包,因为订购期间必须排队2~3年,「物以稀为贵」效应下,才有可能保值,甚至增值。
  平均一个35公分柏金包,如果售价20万元,拿到货再转手卖出,至少可卖到25万元,运气更好的,甚至可以卖到35至40万元。像有一集的「欲望城市」中,莎曼珊为了能抢到柏金包,偷偷借用她的客户的名义,狂催「爱玛仕」的情节,就能让人感受柏金包在时尚界的崇高地位了。
  不过,想要靠爱玛仕的柏金包或是凯莉包赚钱,其时也不是很容易的事。因为光是等待的时间就要好几年,加上必须先支付一半以上的订金,才能成为有效订单。
  但有聪明的空姐,开了所谓的「空姐名品收集栈」,让消费者可以用平行输入的价格购得名品。在这里,拥有不少仅在欧日可见的款式,如LV粉红水桶包,或是专卖店卖到缺货的商品,如小珍妮弗包,都可以由空姐带回。
  很多空姐薪水高,但消费金额也相当惊人,但我认识几位聪明的空姐,却能善用出国的机会,帮下订单的消费者从国外带货回来,从中赚取10~30%不等的代买费用。所以,像这些美丽又有头脑的女人,能在工作中找到意外的新台币;反观一些美丽却不用脑袋的女性,只能持续望钱兴叹了。
  【表7】拍卖市场上,行情排名前4名的名牌包
  名次 名称 特色
  1  LV MONGRAM棋盘格纹包(又称乌玛舒曼) Louis Vuitton经典高雅的Monagram系列,包款不仅提把坚固耐用,更因国际女星乌玛舒曼代言,深受淑女名媛喜爱。
  2 GUCCI基本花纹包 基本款花纹都有高人气,被网络族称为公仔包。
  3 DIOR马鞍包 Dior(迪奥)设计师John Galliano以歌手萝伦希尔(Lauren Hill)为创意灵感,所设计的款式。非常有二手市场。
  4 COACH款C logo包 价位则属精品名牌中较平价的大众化入门等级,也相当受二手市场欢迎
  抢赚全球富人的钱(小标)
  你应该发现到,全世界的有钱人是愈来愈多了,而代表富裕与安定的中产阶级,目前正快速消失中,其中大部分向下沈沦为中、下阶级。这种情况,导致各国人口生活方式,从倒U型渐渐转变为 M型社会。
  近几年来,亚太地区的经济发展,预估全球的奢侈品市场会持续上扬,其中,贡献度最大的,可能就是人口多又急速发展的中国与印度。
  想要样能分享拥有精品的喜悦,不一定只能拥有名牌包,拥有精品股票或是基金不是更开心吗?例如,LVMH集团总裁Bernard Arnault是法国富翁排行榜中的榜首,身价达215亿美元,今年他登上了富比士杂志,全球最富有的人排行榜第7名,他的女儿更是这2年内,全世界30岁以下的年轻女企业家中,财富排名第1的女富豪。
  这些全球知名的精品公司,就算现今的经济不景气,但公司的获利还是不断成长,可见全世界的消费能力有多惊人。目前架上与消费、精品等名词相关的基金,包括富达消费行业基金、景顺消闲基金、百利达全球精品企业基金、KBC全球黄金世代基金、ING(L)环球品牌投资基金等,皆属境外精品相关基金。 电子书 分享网站

黄金提钱密码3:新节俭主义,做个高智商的花钱狂(5)
这些基金都各有不同的特色,举例来说:
  ING安泰彰银投信全球品牌基金的5大持股为:1、知名汽车业者BMW;2、豪华邮轮业者嘉年华集团(CAMIVAL);3、拥有卡地亚(Cartier)、登喜路(Dunhill)、万宝龙(Montblanc)等品牌的历峰集团(RICHEMONT);4、皮件界翘楚LV;5、皮件业知名品牌柯奇公司(COACH)。
  巴黎银行集团在台百分百持股的百利达投顾,也有一档专门投资精品跟名牌的共同基金:「百利达全球精品企业基金」,前5大持股为:1、嘉年华集团;2、历峰集团;3、重型机车领导品牌哈雷戴维森公司;4、知名化妆品公司(L’Oreal);5、LV。
  「景顺消闲基金」的投资标的物则是包括世界知名的赌场、赚钱的大饭店集团、获利的购物中心与百货公司集团,在理柏基金数据库中,将这只基金归类为「周期性服务股票基金」。(以上持股数据有随时变动之可能)
  最后提醒大家,精品基金不是没有风险,股灾还是会影响众人富,LV、Coach等股价同样都会受到影响,不是稳赔不赚,还是得观察整体趋势,以免影响报酬率。
  【表8】国内基金
  名称 成立时间 基金规模 特色
  ING安泰彰银投信全球品牌基金 2002/06/21 亿新台币(截至06/10为止) 投资全球著名大型品牌企业
  华南永昌全球�
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