场每个停车位每天平均使用四小时，每个车位每小时收费2元，即可维持停车场的良性运行，即保持收支平衡。
如果停车场车位的使用率超过四小时即可产生利润，如果每个车位每小时收费和地面停车场最高收费标准相当，即每车位每小时五元，停车场车位使用率达到12小时，一年时间即可收回全部的投资成本。
按我们的评估预测，每个车位的平均使用率不会超过八小时，再根据市政府的要求，停车费用每小时3元左右。如果按3元计算，平均每车位使用率6小时，五年之内即可收回投资成本，投资回报率在百分之二十左右，如果是在停车位急度紧缺的区域，又可以为附近居民提供夜间的低廉停车服务，收回全部投资的时间不会超过三年，由此看来，即使是商业运营这也是一个非常好的投资项目。”
陈宇星很振奋，他没有想到陈鸿声提供的技术可以达到如此高的经济效益。他对郑可峰道：
“郑市长，星空集团的评估你们进行过审查吗？我们也可以找一些专家再进行一次评估，如果这个项目投资回报率如此之高，我们市政府就不要把在手里，要允许企业进入这一行业，但也不要放手不管，在前期要规定最高限价，在停车难问题得到初步解决后，再放开收费标准，让市场进行自主调解。”
陈宇星又面对王景东道：
“这几个试点停车场的工程建设一定要抓紧进行，让它们能尽快投入使用，把它的经济效益和先进的技术展示给目光远大的企业家们，让他们看到这个项目的发展前景。
你们公司既然对这一项目如此有信心，也应该积极的向商界推介，让更多的企业参与到这个项目之中来，这样不仅有利于你们企业的产品销售，也可以迅速解决我市停车难的老大难问题，甚至给全国其他被此问题困扰的城市提供可供借鉴的经验。”
众人均点头接受。王景东向陈市长表示，一定将他的建议带回到公司。
视察完停车场项目，陈宇星一行又驱车来到了位于原动物园西北侧的星空集团总部建筑群工地。（未完待续。。）
第三百七十三章 星空能源公司
“星空集团”总部建筑群工地，被一圈高度超过三米的铁板围墙严密的封闭了起来，周长达到几公里的围堵找不到一丝可以向内窥探的缝隙，围墙里面非常的安静，听不到机器轰鸣的噪音。
陈宇星三人乘座的中巴车赶到工地大门的时候，“星空集团”总经理陈鸿声已经率领一大群人在门前迎接。陈宇星从中巴车上下来，刚刚站稳，以陈鸿声为首的十几个人一起向陈宇星鞠躬问好。然后秩序井然地站在道路两侧，为三人让开了中间的通道。
陈鸿声来到陈宇星身边规规矩矩地叫了声“少爷”。陈宇星向他点点头，然后将跟在他身后的郑可峰和赵刚介绍给他。陈鸿上前和两人分别握手致意。几人站在门前寒暄几句后，陈鸿声就请少爷进内参观指导。一大群人呼拉拉地跟在三个人的身后，向工地大门内走去。
郑可峰前几天来过工地一次，那一次他带着一大群各委办局的头头脑脑，美其名约是到奉京市投资额最大的建筑工地调研考察，为企业解决遇到的问题，但是跟他一起视察的其他人都非常的清楚，这是郑市长到“星空集团”工地来拍市长陈宇星的马屁。
那次的视察和他们到任何地方的视察都不相同，郑市长对“星空集团”没有指示，也没有提出随口可出的建设性意见，有的只是不住的赞美。跟随他身后的各委办局的领导们，就更不会无中生有的找毛病了。从他们笑脸中就显示出了，他们是来打酱油的，如果能够顺便在市长的耳朵里灌入自己的名字，那应该是意外之喜了。
上次接待他们的不是“星空集团”总经理陈鸿声，而是一个三十几岁的项目经理，名叫陈奕新，他的责任就是带着这些人在工地中随便观看后，然后请这些领导们吃一顿饭。饭局是在工地旁的一栋深绿色的工棚中摆设的。
在没进入饭厅之前，这些委办局的头头脑脑们还在心中鄙视“星空集团”，即使你们的根基硬实。也用不着这么作贱他们吧。在你们的工棚宴请他们。反到让他们心生反感，还不如不设这个局，让这些人各回各家，各找各妈。回局机关吃食堂呢。
有些人真想一走了之。可是他们不敢。即使现在他们有不得不离开的理由，他们也要忍着。说不定，他今天离开了这个设在工棚中的饭局。明天他就会离开给了他们权力和财富的职位，今后吃饭的地方就有可能是高墙大院。
陈宇星是这种人吗？不见得是，但是这些人之中那个人心中没有鬼，陈市长咄咄逼人的反**架势，让他们产生了发至心底的畏惧。即使不是如此，他们也是见惯了官场的尔虞我诈，刀光剑影，这种面子上的事，他们还是要给全的。小心无大错。
然而，当这些见惯了豪华盛宴的公仆们抱着体验建筑工人生活的毅然决心，走进这个朴素低调的工棚式餐厅时，他们被震惊的无以复加。这是个什么情况？在破烂不堪的贫民窟中竟然隐藏着一座豪华的宫殿。
餐厅的豪华程度让包括郑可峰在内的头头们张大了嘴巴，迪拜的七星级酒店他们里面去过的人有之，他们发现这个二、三百多平米的餐会厅不比那里差，甚至有过之无不及。他们面前的餐具都像是镀金的，然而当他们挪动餐盘时却发现它们的分量奇重，这不得不让他们怀疑，摆在他们面前的餐具是纯金打造的。
当酒菜上桌的时候，这些见过世面的人又一次被震住了，他们从来也没有见过的海鲜，如流水线般的一道道地上桌，俊美的服务生们对菜品的介绍更是让他们目瞪口呆。
这些海鲜来自于世界的各大洋，南极的有之，北极的有之。浅海的有之，深海的有之。都是各大洋中的珍品，这些领导们有一些知识面广泛，对这些东西有一些了解，经过他们的详细解说，这里的每一个人都不谈定了，他们在这个简易工棚中参加的应该是一场豪华盛宴呀。“星空集团”不仅没有耍大牌，对他们敷衍了事，而且把他们当成了上宾，这让他们由衷地钦佩和感谢。他们对“星空集团”的好感上升了一个大档次，反而把对威胁他们仕途的陈宇星的憎恶掩盖了不少。
这场盛宴是陈鸿场安排的。这些海鲜珍品也是陈鸿声吩咐参与工地建设的几艘小型工程舰从各大洋中带回来的。
“星空集团”总部建筑群的所有建筑的基础工程几乎是同时开工的，而且都是深入到地下几十米，巨大的土石方工程，都是在夜间由工程舰负责施工，这种小型工程舰是牛牛针对这里的施工条件和施工要求专门制作的，工程效率超高，这一个月不到的时间，地下十层的基础工程已经基本完工，现在看上去和普通高层建筑的施工现场没有太大的区别。这些基础工程挖掘出来的残土被工程舰运到了各大洋，倾倒在了深深的海底。这些小型的工程舰在返程途中，随便就带回来了各大洋的海鲜。
陈鸿声吩咐机器人将一些上等的海鲜送到了陈家的海鲜饲养池中，而剩下的大部分就运到了“星空集团”几家公司的食堂中，经过改头换面，出现在了人类职工的餐桌上，这些幸运的职员们在大快朵颐的时候，却不知道他们吃的是富豪们也吃不到的极品海鲜。
那次盛宴以后，这些委办局的头头们，都对大酒店的所谓海鲜是不屑不顾，曾经沧海难为水，除却巫山不是云。他们的眼界又高了一层，对他们来说不知是幸还是不幸。
为三个人讲解的就是陈奕新，他介绍的很详细，从施工队伍的素质以及基础建设之中所遇到了困难讲起，讲到了大厦的功能和施工的期限，可谓面面俱到。但是陈宇星知道他是在胡说八道，没有几句话是真的。
参与该项目建设的施工方，是由工程机器人和工程生化人组成的星空建筑公司，陈鸿声在这个公司中没有用一个地球人，因为施工的过程将采用基斯联盟的外星技术和外星施工机械，是不适合让地球人看到这些的。现在已经建成的十层地下建筑，都是由综合舰的工程舰制造的基础模块组合而生，省时省力又坚固稳定，而主体建筑也将是由综合舰配备的工程飞船进行一层层的整体吊装。
陈宇星知道，如果他愿意，可以要求他们几天内，就将这个大型的建筑群组装完成，但是他却不能这么做，那样有点太骇人听闻了，难免会让有心人想入非非，增加他们一探究竟的好奇之心。
参观中，陈宇星对整个工程的质量和进度表示满意，嘱咐陈鸿声一定要严把质量关，争取将这一建筑群建设成全国的样板建筑。为奉京市争光。郑可峰也不吝赞美之辞，对“星空集团”总部建筑群给予了高度的评价。
这次参观实质上就是走马观花，陈宇星对其没有任何兴趣，郑可峰和赵刚可就不一样了，经过这次视察之后，他们对这个工程更加的重视了起来。
晚上，陈宇星在星空集团新建的高层会。馆中宴请他的两个兄弟王俊宇和李东升，程鹏已经和刘菲在一周前返回了上沪，不可能回来参加这个聚会。这次见面是王、李两个人提出来的，他们要向陈宇星汇报近二周来的工作情况。
陈宇星离开奉京的第二天，两个庞大的专业队伍就分别出现在了王俊宇和李东升的身边。“星空集团”总经理陈鸿升为“永恒”投资基金筹备处和“星空能源”公司筹备处，在奉京新北站的附近的商务楼中租了两层楼，作为两个公司的临时办公地点。
星空能源公司的注册在市工商局主要领导的关怀下，一天多的时间就办了下来，开创了大型公司注册速度之最。税务登记等其他手续也在各部门主要首长的关照下顺利的办了下来，此致对华国乃至世界都将产生重大影响的新型能源公司正式出现在奉京市。
星空能源公司的管理人员招聘工作也已经全面展开，第一批招聘的各类管理人员岗位就多达五百多个，招聘广告一出，个人简历就如雪片般地从全国各地飞向“星空能源”公司人事部。好在现在的人事部经理是生化人，他的处理能力能顶上几十个普通人，并没有在筛选上浪费太多的时间，而且选择的标准客观公平，一天多的时间这项工作就宣告结束，居住在奉京市的录用人员开始陆续报道，为略显空旷的筹备处，增添了不少人气。
厂区是建在“星空集团”自有土地上的，这省去了很大的麻烦，节省了大量的时间，厂区的划界已经得到了集团公司的通过，它的面积很大，一个厂区就占去了近万亩的土地，厂区基础建设的规划图也由牛牛亲自作了出来，其规模之大，建筑之宏伟，让小家子气的王俊宇又喜又悲。（未完待续。。）
第三百七十四章 心态的变化
上一次的会。所聚会以后，李东升的失恋综合症无药自愈，他的精气神又达到了最佳。第二天，他就在“星空集团”总经理陈鸿声的电话召唤下，来到了星空集团总部。
在这里，他首先见到了让他奉为绝对偶像的陈鸿声总经理，又在陈鸿声的引荐下到董事长办公室见到了集团公司的董事长陈宁。
李东升进门就是鞠躬问好，“伯父、伯父”地叫的亲热，他和陈宇星交往的这些年中，也见过陈宁几面，并在陈宇星家简陋的小屋中和陈宁、张蓉蓉一起吃过几次饭，陈家之人对他非常的客气。而陈宁对这个瘦的像麻杆一样的家伙也是印象深刻，心有好感。
交谈中，陈宁给予了李东升极大的鼓励，并叮嘱他不管是在国内还是国外都要遵纪守法，赚钱并不是最主要的，要能够在自己所从事的行业中为百姓造福，为国家做贡献，这才是最主要的。
李东升暗笑，别看陈宁伯父手握千亿美金，是世界经济界的风云人物，但是他却并不懂金融投资，尤其是不懂金融衍生产品的投资。这种生意实质上就是用钱去赚钱，劫取别人的劳动成果，谈不上能够创造多么伟大的事业，也谈不上为人民谋福利，更谈不上为国家做贡献。在他看来他们存在的目的就是为一个国家的经济秩序添乱，在一个国家的经济乱象上火上浇油。李东升就想成为索罗斯那样的金融大鳄，让任何一个国家政府都惧怕的人物。
李东升此时正在兴奋劲上，他大展宏图的愿望正如秋天里的森林大火刚刚开始燃烧，陈宁的嘱咐就如佛过山林的微风，在李东升的心田轻轻滑过，就不见了任何踪迹。仿佛从来也没有进去过，他的心里已经被如何叱咤国际金融市场，对这些国家敲骨吸髓占满了，再也装不下任何东西。陈宁的嘱咐被他左耳朵听，右耳朵就冒了出去，没有留下一丝痕迹。
陈宁所说的话没有错，李东升所要追求的目标和目的也没有错，错就错在两个人的思想振荡不在一个频率之上，有如鸡同鸭讲，对牛弹琴。枉费了心机。
站在陈宁身后的陈鸿声对李东升的心理把握极其精准，已经看穿了他的思想，但是他也只能在心中暗笑，董事长的话这小子一句也没有听进去，到是把舰长大人的话记得牢牢的。陈鸿声也没有心思去分辨李东升的思想是对还是错，舰长大人的命令应该更符合他对地球事务的认知。连带着李东升祸害全世界的思想也被他所接受。
接下来。陈鸿声又带着李东升见了一批人，一走进集团公司宽大的会议室，李东升就被这阵式吓着了，会议中坐的满满的，足足有一百多号人物，陈鸿声简单的将李东升介绍给了在座的这些西装革履的人。就匆匆地离开了会议室，将话语权完全交给了李东升。
这些人是李东升今后的手下，也在牛牛在世界各地搜罗过来的金融衍生品投资界的知名人物，当然他拉的肉身已经成为了化学元素。坐在这里的是他们的替身，完全由牛牛培养出来的生化人。他们每个人都有国外或者国内的管理或金融领域的博士文凭，更有甚者身上挂着两个以上世界著名院校的博士光环，他们每个人的学历和资历都超过李东升太多，让只有本科学历的李东升心中不免产生了严重的自卑，但是随着和他们交流的深入，这些金融界的精英们对他的尊重，让他的自信心逐渐地恢复了过来。
这些人中有一部分是行政管理人员，更多的则是玩金融及其衍生产品的高手，他们对李东升的尊敬是发自于内心的，李东升从他们的言谈举止中也能看得出来，他对这些人的好感呈直接上升，最后将他们当成了自己的知己和老师。
有了这些人的协助，尤其是高素质的行政管理人员的加入，让李东升对自己工作能力的担心烟消云散，他工作经验不足的这一弱点，完全被这些高素质的员工们所弥补。当任职公司常务副总经理的罗伯特博士，将第一份公司工作计划送到了他的案头，李东升签上了自己的大名后，永恒投资基金筹备处的工作开始有序地运转了起来。
陈鸿声很仗义，他为李东升的筹备处准备了大量的交通工具，也就是汽车，几乎是每人一辆。陈鸿声还专门为李东升配置了生化人专职司机，名字就叫李西。
今天早晨，司机李西早早地就在李东升家的楼下等着他，他则在邻居们好奇而又羡慕的目光中，一步三晃地上了他的专车。他坐在加长的s级奔驰汽车�