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第64章 大学聚会风波
从2012年到2016年，转眼之间毕业即将四年。四年的时间，不长，数着日子就到了。四年的时间，不短，胡亚自己都经历过房地产的两轮涨幅了！想一想当年刚入职，和师傅木槿以及孙少君去拉斐水岸接待中心扫盘的情景，仿佛就发生在昨天，但是转眼之间，师傅和孙少君都离开公司了。
从事房地产的日子，过得忙碌而充实，胡亚自己也只能在晚上休息时间看一看大学同学群里的消息。十二月份的晚上，胡亚突然发现有人号召大学同学聚会。群里的信息几百条，胡亚从头到尾翻看完，笑了笑，依旧没有在群内发言。
刘海听说胡亚同学聚会的消息，非常放心大胆得让胡亚去参加。为什么？因为胡亚是文科生，不会像理科生聚会那样男人扎堆，话题离不开女人、房子、车子、票子。而且，男人再喝高一点，就会冒出弥补当年校园感情遗憾的念头，无论是和暗恋者表白，还是和前女友叙旧，难免会有新情滋生或者旧情复燃的影视剧情节……
至于文科生聚会，很多情况是女人们的宫斗剧，炫富的，装逼格的，秀恩爱的，各显神通。刘海到能想象到，胡亚去了聚会，角色和任务就一种：吃货吃东西！胡亚听完刘海的描述，生气得给他发了几个锤子的表情！
胡亚很清楚，刘海不担心自己给他带原谅色的装饰品。转念一想，刘海的莺莺燕燕有不少！看来，刘海的同学聚会，胡亚得盛装出场、宣示主权才行！至于自己同学的聚会，胡亚当然选择——不参加！
不参加不代表不受影响。大学同学聚会之后，胡亚发现有不少人加自己为好友，都是大学期间班里和自己四年没有说十句话的同学。胡亚加上她们没多久，就收到她们的连环问。有的问X市的开发商，有的问Y市的公寓，有的问Z市的写字楼，也有不少咨询住宅的。
胡亚不知道是谁透露的消息，同学们都知道她现在是房地产营销经理，精通房地产。然后有趣的事情发生了，有一个当时在大学算的上是班里的帅哥，向胡亚表白了。胡亚诧异之余拒绝了，然后截图发给了刘海，向他显摆。然后刘海打电话过来，胡亚听得出他几乎是咬着牙问，表白的那小子是哪里人。胡亚隔着电话感觉刘海不像是开玩笑，赶紧和刘海开玩笑。刘海消气后，有点委屈得说了一句：“我好不容易追到手的媳妇儿，竟然有人敢来撬墙角……”
胡亚发现一个规律，咨询住宅的都是谈恋爱的或者是打算结婚买房的。咨询商业的，不管是公寓还是写字楼，都是单身人士。胡亚组建了一个地产咨询群，把这些想买房子的同学拉到一个群里。结果，一段时间的了解发现，现在的年轻人，实在是太不容易了。
现在的年轻人，面对房子，有三种不同的选择。第一种就是最典型的，由父母出资付首付款，年轻人负责房贷。第二种是不能依靠父母，自己出钱或者与对象合资，购买房子。第三种就是最尴尬最无奈的情形，在大城市漂泊，安放了灵魂但是容不下肉’身……
之前在学习地产知识的时候，胡亚就发现如公寓、写字楼或者是概念性的SOHO，其实是年轻人的一种过度型的选择。或者说，是像现实妥协的选择。
在最初阶段，像公寓、写字楼这样的商业户型，大多是平层，可能最大的户型缺陷也就是户型不方正，或者是北向见不到太阳。但是现在，公寓项目兴起来一种复式（也叫loft）户型。对外宣传买一层送一层，实际上产权就是一层，而且第二层的层高往往并不高。一层和二层之间由旋转楼梯连接，年轻人很喜欢。不过，这种喜欢背后是无奈与心酸。
抛开户型方面的变动，年轻人不得不在有限的空间里，创造出无限的空间价值。胡亚了解过亿科地产推出的“米公寓”，在狭窄的空间内，通过折叠、收纳，将40平米小户型的六面空间利用到极致！这种小户型，在首都和部分二线城市一经推出就被年轻人抢购清空。
很多人形容，年轻人现在过得是“蜗居”生活，但是胡亚通过看新闻，了解到“蚁居”一族，还有“井居”一族。不少飘在首都的同学甚至在群里说自己曾经住过地下室，不像影视剧中那种，可以见到一半窗口的地下室，而是单纯用来晚上栖身的地下室！胡亚一边把自己在网络上搜索到的相关房产信息发送到群里，一边觉得自己应该为年轻人做些什么。但是，除了分享信息，她好像什么都做不了。
不管怎么样，这些有意在城市买房子，扎根城市，在生活中努力拼搏奋斗的人，都值得胡亚敬佩。她们都在用自己的努力，改变自己的境遇，不断向好向上发展。
当然，也有不少同学在群里专门@胡亚。有的是对胡亚年纪轻轻在省会买房表示羡慕（嫉妒），也有人觉得胡亚刚工作几年就独立买房子，实在是年（有）轻（猫）有（腻）为！胡亚只能说明自己是在父母的资助下买的房子。另外委婉得为天华公司打一下广告，说明公司的薪资待遇实在不错，能者多劳，多劳多得。其实胡亚的意思是“你行你来啊”！
当然，更有甚者，觉得胡亚能3够和高富帅谈恋爱，实在是有一套！胡亚不知道自己的感情状况是怎么传到同学那里的，果然人一旦闲下来就会忍不住八卦。尤其是女人们之间的八卦更加添油加醋、火上浇油……
不过可以理解，对于网红的发迹史，大家最多对其感叹一句“命好”。但是对于身边人的所谓的成功，往往会思考其是否用了阴谋诡计！总之，不论是谁，让他承认别人优秀，很难——当然逢场作戏、互拍马屁的情况除外……
胡亚越来越觉得，房地产就是一座迷城——不明真相的人想一探究竟；身在其中的人，看尽人心百态，愈加淡定从容……
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第65章 谈婚论嫁
2017年的一月份，互联网热潮好像退温了。纵观西方国家的首富榜单，排名前十的基本上是互联网公司。中国的富豪榜上房地产巨头十中占八的时代已是过去式，现在由“两马”占天下，互联网行业垄断雏形初现……
再看兴华集团的O2O公司，从2015年至今一直风头无限，但是发展到如今，已经明显进入“线上走入线下”模式，执行是一切的关键。胡亚看了一份相邻D省的楼盘旺销报告，里面提及次数最多的就是整个一切渠道资源。
胡亚最近在反思Z市的房地产行业。自从恒太、绿桂园地产进入，大批量的中介门店、二手房经纪公司成立，包括从京郊赶来的，与开发商联手进行房源炒作的人。大量的中介公司，成为大型开发商的合作伙伴——当然与海春地产炒高房价的合作模式不同——专门从事为开发商带客户的工作。
炒房，是炒作资本的一种方式。江儒星评价整个2016 年，是资本市场陷入疯狂的一年。师傅木槿曾经说过，就连外界看来巍然不动的地产咯龙头亿科地产，也没能逃脱“被杠杆”的命运。就在年底的时候，有不少实业企业家怒斥扰乱市场秩序的“阴谋家”。这总算提起政府相关部门的重视，然后一系列的政策陆续出台。
年终述职会，依旧是成功个人、团体和片区的颁奖大会。可能是对公司的述职会模式有了抗体，胡亚并没有觉得很兴奋，胡亚感兴趣的是优秀员工出国旅游的机会。能看得出来，公司的效益不错，有足够的资金带员工出国旅游了。胡亚越来越觉得自己变得现实了，越来越像自己的师傅木槿。
想到木槿，胡亚不禁想到租房公司。现在租房客越来越多，租房需求越来越多样化。胡亚认为传统行业也应该与时俱进，进行差异化的产品打造，提供差异化的服务。尽管行业降温，但是现在依旧有不少人还在提“互联网＋”，胡亚看新闻的过程中了解到，有的西装店，饰品店，甚至水果店，现在都进行“私人订制”。胡亚忍不住想，究竟是“互联网＋”，还是“＋互联网”，毕竟，越来越多的人把产业或者工作与互联网相融合，并非用互联网融合一切。
整个述职会的过程中，最让胡亚心动的就是天华公司总经理文红，因为管理公司表现突出，得到了集团的期权。也就是说，文总也是集团股东之一了。很多人在颁奖台下嘀嘀咕咕，觉得现在的“公司合伙人”模式，或者是“全员股份制改革”等等形式，都是公司笼络人心的手段。胡亚很认同，不过，能让这么多员工，尤其是让女员工死心塌地在一家公司工作很久，说明公司的凝聚力很强，文化打造得很成功。
马上就要过年，胡亚还在忙另外一件事情，那就是会亲家。胡亚和父母，以及刘海和父母，两家见面的地点定在了C市。本来老爸还担心老妈能不能镇场，觉得老妈气场不足，可能在亲家面前丢气度。但是，等到上了桌，侃侃而谈的反而是老妈，老爸只有干瞪眼的份。老妈从商以来，经过长时间的锻炼，早就摆脱了家长里短、见识一般的形象，称她是职场强人不为过。
不过，这次见面，老妈给刘海的父母留下了精明能干的印象，老爸给亲家留下了儒雅内敛沉稳的印象。都说女儿随爹，胡亚但愿她给刘海父母的印象好一点……
这次会亲家，胡亚和刘海拿完红包之后，就离席了。余下的时间，是留给双方父母的谈婚论嫁、讨价还价的时间。胡亚和刘海两个人逛街的时候，忍不住问刘海，他的父母会不会答应自己父母的条件。胡亚的父母，对于彩礼没什么要求，反正胡亚和刘海两个人都有能力，都会挣钱。关键是刘海的家里不缺钱，而且只有刘海一个孩子。
说到彩礼问题，胡亚告诉刘海，在C市彩礼是六万元起步，上不封顶。当然有一种现象是，越是家庭条件一般、个人素质一般的男孩，彩礼拿得越多；越是家庭状况优越、男孩综合素质高的男孩，彩礼反而少，甚至是不用出彩礼。
胡亚说完，刘海挑了挑眉毛：“看来我的综合条件不错哦！”胡亚瞪了他一眼：“谈婚论嫁本来就是一场博弈。女孩的父母愿意用声誉甚至是生命，去为女儿搏得和顺。女方不要彩礼，反而有时候会落得‘恨嫁’或者‘倒贴’的名声。”
彩礼，现在不论城乡，都是女孩父母要过来，等孩子出嫁那天交给女孩再带到婆家，而不是女方父母私自留下。这主要是为女儿搏一份尊重，如果是花大价钱娶妻的家庭，是万万不会刁难嫁过去的儿媳妇的！
刘海听完，揉了揉胡亚的头发：“不是我娶你，不是你去我家，而是我把自己嫁给你！”胡亚最近泪点有点低，眼看胡亚的眼泪在眼眶里要落出来，刘海把她搂’紧，又说了一句：“以后我的钱包、卡、密码都交给你！你就当个管家婆就好了……”胡亚抽了抽鼻子：“好！你的就是我的，我的还是我的！”刘海愣了愣，然后哈哈大笑起来……
刘海的父母送给小两口一套房子，一辆车，彩礼给了66万。胡亚听完，目瞪口呆，本来她以为刘海的父母最多是拿出一定的彩礼钱就OK。没想到，给的条件这样高！但是老爸老妈表示，C市的房子会在胡亚她们结婚前过户到胡亚头上，嫁妆给她准备了28万，话里话外的意思就是：不能让对方觉得胡家攀了高枝。胡亚觉得，自己一下子成为富婆了……
胡亚的父母主要是担心自家姑娘嫁过去，如果没有家底，会被对方的亲友欺负。刘家算不上豪门，但是也算“大户人家”，亲友圈复杂。能让胡亚风风光光出嫁，也算是了结父母的一桩心事。
都说嫁给独生子好，娶个独生女好。单看物质条件，独生子女有最近的继承权，网络上有人说。但是独生子女双方家庭父母身体健康还好
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第66章 盘串儿……
经过一年的时间，刘海终于可以名正言顺的和胡亚一起出国旅游了。乍一听，好像一般是女方终于名正言顺得到男方家庭认可的资格。但是，刘海自己知道，让胡亚这个传统女孩，光明正大得把自己这个男朋友带出去有多么艰难……
刘海算是第一次在公司的公众面前露面，公司里关于胡亚的“绯闻男友”传言巨多，流传了两年。不少人见到刘海之后，都觉得胡亚能够找到一个有颜有钱有才有爱的男友，有点匪夷所思。胡亚优秀，但是达不到影视剧中的女主那样出类拔萃的程度，也达不到傻白甜女主那样娇憨可爱的地步。但是偏偏胡亚比较好运气，遇到了一个“真命天子”。
影视剧中，花花公子都是纸醉金迷，穷奢极欲；中的高富帅都是万花丛中过，片叶不沾身，更有若干年苦苦等待意中人的情节。实际生活中，婚姻除了考虑门当户对，更需要考虑的是能力的对等。也有不少家族公司，家族长辈参考历史上的“后宫问题”或者“外戚问题”，愿意选择相夫教子的女孩做后辈贤妻。
胡亚也想过，以自己的实力、能力，做管理可以，做领导水平不足。确实不能担当起同事们议论的“家族重任”。而且，胡亚自知自己绝不是“贤妻良母”的类型，甘愿在柴米油盐中消磨余生的时光。总体来说，胡亚对自己和刘海的感情评价，用一句话解释最合适，那就是：萝卜青菜，各有所爱！
今年的出国旅游旅游，是去东南亚国家。东南亚地区，是多种“文玩”原材料的盛产地，也是很多宝石的原产地。男士喜欢盘串儿，女士喜欢珠宝首饰，这次的东南亚之行，给所有人一次疯狂买买买的机会。
面对金牌导游给与广大游客的“可以不买”的承诺，很多人觉得没有购物压力，就这样转一转挺好。但是不知不觉中，钱就花出去了。胡亚对各种“串儿”不感兴趣，但是因为从事商业地产，再加上团队接触到的客户，有不少是喜欢“盘串儿”的，所以胡亚学习了不少专业知识，还专门为团队里的人组织了一次“文玩培训”。
胡亚隐约记得，好像是从2014年开始，市面上就兴起了一批“炒串儿”风。胡亚当时很感叹，大家暂时不炒房了，就改为“炒串儿”了。胡亚记得在名苑小区的时候，置业顾问欧阳就喜欢盘金刚手串，没事的时候就拿着硬毛刷“搓”金刚，还用专门的挑针给手串做“美容”。就连一向冷静的陈坤，都买了一串海南黄花梨。开经理会的时候，胡亚还注意到不少同事手腕上戴着紫檀手串，他们休息时间凑在一起，讨论“颗颗爆星”。当时胡亚觉得，房地产一线人员，总能走在时尚潮流的前沿……
除了炒房、炒串儿，还有炒墓地的。有一部电影《疯狂的石头》，里面有专门的“炒坟”情节，房地产发展的如火如荼，坟地产方兴未艾。很多人在网络中调侃，现在的房价高的让人“住不起”，坟地产的墓地价格高的让人“死不起”了。
胡亚她们谁都没有料到，等到房产市场大调整的2018年，又兴起来一股“炒鞋”风潮。两个国际品牌的鞋子，在一些人的有心操作下，价格翻几番。鞋子，也成为炫富的“武器”！
胡亚在一大群旅游游客中，对各种串儿算是比较了解，最后她为刘海买了一串小叶紫檀手串。至于刘海，因为他母亲喜欢珠宝首饰，他在店里为母亲选购了一套鸽子血。当�
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