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为此，公司的几位高管私下决定让公关部经理沈秋芳代表公司向几位董事作思想工作，打通这一关节，让董事们心服口服，赞成公司的这一决议。
沈秋芳想，光作思想工作肯定不靠谱，要让人家心服口服，就必须拿出实际行动来，从而让人家从内心达到平衡，达到心悦诚服。因此，沈秋芳建议，得先启动第二类奖励方案，也就是现金奖励，分配房子是公司的第一类奖励，也就是物质奖励。这第二类奖励的方案也没完全确定，也在讨论之中。沈秋芳说，也正是因为还没有确定，才更好用来跟董事们作思想工作。几位高管赞成了沈秋芳的这一建议。
于是，沈秋芳逐一找到几位董事或者通过电话跟董事们进行沟通，说公司为了考虑高管的工作便利，为公司高管们准备了“宿舍”，但考虑到董事们也是公司的高级领导，而房子又有限，若要全部满足要求，房子便分配不下去，为了将这一调动公司全体员工工作积极xing的好事办好，公司决定将这六套房子暂时分配给公司的六位高管们居住，各位董事若住房有困难或者有住房申请要求的就等下一批次再集中解决，但为了弥补董事们的jing神损失，公司决定在现金奖励方面酌情考虑追加一定数量，以此来表示公司的诚意。
董事们也清楚公司的形势和自己的地位，听沈秋芳如此恭谦地游说，也就顺水推舟，自己找台阶下了，大口赞成公司的这种奖励措施，均表示支持公司的决定，同意公司的所作所为。这样，董事们这一边便算是安抚好了。
可解决了董事们的这一面子工程，董事长孙毅恒先生又提出了不同意见。孙毅恒说，他长期居住在s市，来去匆匆，就没有必要再虚占公司的一套房子了，希望把这一套房子让给其他的同仁。
建议固然是谦虚和实际，但这却带来了一个负面影响，董事长都带头不要公司的房子了，我们这些作下属的还好意思安心地住进去。为此，副董事长孙敏霞亲自出面澄清并作出决定，董事长的提议也是事实，但并不是推辞，希望各位高管们安心地接受公司这一恩惠，以提高工作效率，同时，将准备分配给董事长的那套房子作为董事长一行来公司主持工作的下榻休息点，从而可以节省公司的开支，于个人于公司均是有利之事。
如此，住房分配的问题也就基本上解决了。
这天晚上，孙敏霞和赵彦直便讨论到房子的问题。
“公司那六套房子的事定了下来吗？”赵彦直问道。
“基本上定了，除了我爸那套外，剩下的五套便分别要落实到蔡总、财务主管荣超英、秋芳和总经理助理邓康以及我五个人了。但分配到个人具体哪一套还没确定。”孙敏霞答道。
“大、中、小各二套，六个人？若按职务来确定，你和你爸岂不是要占据那两套大的了？”赵彦直说道。
“应该是这样，怎么了？有问题吗？”孙敏霞问道。
“问题倒是没有，不过，做法可能有点不全面，会有一定影响。”赵彦直说道。
“什么影响？”孙敏霞也隐隐觉得哪儿存在了什么隐患，却一时找不出。
“你想想，你和你爸算是一家人了，这总共才六套房子，我们一家便占了两套，而且是大的，这一点让人想起来多不是滋味！”赵彦直说道。
“对、对、对，我也隐隐有这种想法。”孙敏霞很激动，觉得问题不小。
“这正副董事长若是没有亲缘关系那还说得过去，大家都会心悦诚服，可问题偏偏是你们是父女，这就有点让人不好接受了。别为了这一套房子而遭到大家的口舌，那就有点得不偿失了，你在公司的威信就会大大地受挫。我想，你爸可能也是考虑到了这一点，才提出反对的意见的，又不好跟你明说。看来，这件事确实有点不妥。”赵彦直说完，摇了摇头。
“那怎么办呢？”孙敏霞便想不要那套房子了，可又做不到，也觉得没必要，“要不，把那套房子让给你？你为公司也出了不少的力。我就不要了。”
“我？不行、不行！”赵彦直连连摆了摆手，又说道，“我又不是你们公司的人，我连个董事都不是，这更不能服人了。”
“我看这样就行，举贤不避亲，你为公司确实做出了贡献，总不能埋没了你的功绩。应当赏罚分明嘛！”孙敏霞说道。
“问题是我并不是你们公司的人，也没担任任何职务，怎么能让人心服呢？再说……”赵彦直说到这，看了一下孙敏霞，似乎yu言又止。
“想说什么就，家里又没有外人。”孙敏霞鼓励道。
“噢，那我说了。”赵彦直得到了许可，便说道，“再说，你这一把我抬出来，岂不是要否定你的部分能力，最起码会被大家怀疑。虽然大多数决定都是你自己作出的，但别人不了解，怀疑便肯定会产生了。”
孙敏霞觉得赵彦直的话不是没有道理，但又觉得自己的想法也是对的，到底哪儿产生了矛盾了？孙敏霞又想到古代戏剧里的师爷，觉得赵彦直便充当了那种师爷的角sè，那当官的都可以配备这种师爷，她为什么不行？谁能说那些古代官员就没有能力呢？不可否认的，我爸不也是聘请了几个顾问吗？哪有哪个领导是全才的？孙敏霞觉得自己是对的，于是说道，“我觉得可以，你就当是我的一个顾问！有哪个当领导的是全才？否则设董事会干吗？”
赵彦直看了看孙敏霞，说道，“我觉得可以在房产的所有权上做文章，虽然公司现在有了起sè，获得了一定的利润，但也要注意细水长流，不可一下子就挥霍掉。可以将那六套房子的产权暂时归属在公司的名下，等将来时机成熟时再全部划归到个人名下，这样公司的下属员工心理也能得到一种平衡，那些董事们也更会心悦诚服，从而又减轻了现金奖励分配的负担。我觉得，按这种形势发展下去，等这一轮房地产业高峰过去后，公司可以为每位员工配备一套住房，从而可以稳定员工队伍，增强公司的凝聚力。这是可以做到的，到那时，再将这些房产划归到个人名下，便可顺理成章了。”
“你的这个建议相当到位，我现在知道我该怎样做了。”孙敏霞兴奋地说道。
“怎样做？”赵彦直问道。
“暂时保密。”孙敏霞得意地笑道。
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第七十九章 确定年终奖励方案
（） 次ri，孙敏霞找到沈秋芳，跟她谈了赵彦直的建议，想听听沈秋芳的看法。
作为个人，沈秋芳当然希望房子直接归属到个人，这可是一笔不小的财产，但想到董事会还没有研究讨论产权的问题，可能也是在犹豫考虑之中，因为这毕竟不是一个小数目，况且，若归属到个人，还要考虑征税的问题，这也是董事会犹豫不决的原因。但那六套装修好了的房子要分配给六位高管，这事却是确定了的，各董事们也作了口头答复。沈秋芳便觉得将房子的产权划归到个人头上，董事会可能通不过。也正是因为这点，分房的事董事会才会暂时不讨论。但作为受益者个人，包括他沈秋芳，也包括孙敏霞，还是希望能够一步到位的。
于是，沈秋芳建议道：“我觉得反正这房子已经明确到了个人，产权不产权的可以慢慢来，这公司都是我们的，还在乎这一套房子的产权，干脆就放弃这产权，让房子仍归属到公司名下，省得征税呀，过户呀的一大堆麻烦事。我们肯定是要与公司共进退的了，难不成还会被公司炒了鱿鱼？你说是不是？这样董事们便没有什么怨言了，人家也好给广大股东一个交代，员工们也不会因此眼红而丧失积极xing。虽然我们也口头上表明要给每一位员工分配一套房子，但这只是一个空头支票，能否兑现那还是个未知数，员工们不会相信这些的，董事们也不会相信，只是觉得我们享受了这个待遇，他们就有要求享受这个待遇的权利和资格，这样便会造成许多矛盾，终究还是得不偿失。”
“你分析得很对，看来我们想到一块去了。那你就找个时间跟蔡总建议一下，看他有什么更好的意见。”孙敏霞说道。
沈秋芳应承了下来，当即便去找蔡振东。蔡振东便说这是好事啊，就应该这样做。蔡振东早就觉得将房子所有权归属到个人名下的这种做法不妥，但考虑到得利最大的是两个董事长，便不想，也不敢言语了，再说，其他几个高管的心思肯定也跟常人一样，希望获利越大越好，因此，这种事谁也不敢提。
跟蔡振东统一了意见后，孙敏霞便想召开一个董事会扩大会议，将分房的方案确定下来。因为分房的产权问题并没有涉及过，所以也就不存在更改产权归属的问题，大家也都是想当然地觉得分到自己手上的房子就是自己的了，谁也没有去考虑过产权的问题。
这天上午，借着董事会每月一次的例会的机会，孙敏霞便想把分房的方案确定下来，同时还讨论一下年终奖励实施方案。孙敏霞让蔡振东将各个部门的中层管理人员都召集了起来，开一个董事会扩大会议。
会上，总经理蔡振东先将本月的经营情况和发生的重要事项向与会人员作了通报。董事们认真地听着，记录着，并无异议。
董事会的常规内容完成后，孙敏霞便将会议的主题转移到了分房的事项上来，“各位董事，各位高管，各位同仁，今天借这次董事会的机会来和大家讨论一下年终奖励实施方案，初步的方案稿件已经分发到各位同仁手上。在这里，我要向大家说明几个问题，主要是物质奖励这一块，也就是分房方案。会前，公关部的沈经理已经将房子的事跟各位董事进行了沟通，得到了各位董事的支持，在此，向各位董事表示感谢。公司装修那六套房子的初衷就是为了给几位高管提供住宿条件，方便工作，提高工作效率。同时也为表彰几位高管几年来对公司所作出的巨大贡献，使各位高管体会到公司chun天般的温暖，从而继续激发大家的昂扬斗志。在这里需要说明的是，这六套房子的一切费用，包括装修费全部由公司承担，但产权归公司所有，使用权归各位高管所有。我和蔡总交换了一下意见，若哪位同仁想要拥有房子的产权，公司可以以成本价向他出售，并且不收装修费，这是公司的一点心意，大家都能理解和支持。接下来需要说明的第二个问题就是名单里的这个‘赵彦直’，也就是我的先生，相信大家都了解。为什么要把我的名字换成我先生的名字呢？我在这里跟大家说明一下，我先生其实就是我的一个私人顾问，经常向我献言献策，也为公司作过不少贡献，因此，我要把公司分配给我的这套房子，这份心意转赠给我的先生，以表彰我先生的功劳，也以此来鼓励我先生为我们公司继续出谋划策，也以此来作为公司广纳贤才，汇集jing英，留住人才的一种途径。第三个需要说明的问题就是六套房子中还有一套暂时仍存放在公司名下，因为董事长考虑到来江川的时间短促，不需要特意安排一个固定的住宿，便拒绝了公司的这个安排，但我们做下属的仍是于心不忍，还是觉得应象征xing地留下这套房子，作为董事长一行来江川的一个下榻点，这样也许多少可以节省一点开支，最重要的是可以免去外界的许多口舌和不必要的纷争，树立公司的形象。对于以上这三个问题，各位同仁若有不同意见不妨畅所yu言，或者提出更好的建议，以圆满完成这个议题。”
孙敏霞提出的这三个问题看似三个不同的安排，其实都是无可非议的决定，没有触及到在座的哪一位的任何切身利益。第一个问题那是公司的决定，既让受益人等到了恩惠，又没有过多地引起其他员工的不满情绪，公司上下均能悉心接受。第二个问题更是这位副董事长的私事，她孙敏霞要怎样处理她自己的利益，于旁人无关，无非是将来办过户手续时转换一个名字而已。第三个问题更是无关大局，房产仍旧归属于公司名下，这种安排几乎等于零。
于是，在场的人员均不作声，更没有提出异议的。在场的人更关心的是年终奖励的第二类奖――现金奖。
孙敏霞见无人应答，便提议对年终奖励方案中的第一类奖――物质奖进行举手表决，同意该方案的举手。结果在场人员均举手表示了赞成。
接着，财务主管荣超英对年终奖励的第二类奖――现金奖进行了说明，孙敏霞仍是先征求大家的意见，在场人员仍是默不作声，没有异议。于是，孙敏霞又提议举手表决，结果也是一致通过，均投了赞成票。这样，整个年终奖励方案便算是一致通过了，圆满地完成了本次董事会的全部议程。
根据年终奖励方案，第一类物质奖励的安排是，公司总经理蔡振东享受了公司安排的那套面积为一百三十六平方米的大号房子的使用权，公司股东（副董事长的私人顾问）赵彦直先生和财务主管荣超英分别享受了公司安排的那套面积为一百零二平方米的中号房子的使用权，董事长助理沈秋芳和总经理助理邓康分别享受了公司安排的那套面积为八十点六平方米的小号房子的使用权。这样，本来副董事长孙敏霞可以享受的大号房子的权利便转换给了蔡振东，而孙敏霞实际上只是享受到了中号房子的使用权，并且两位董事长都在形式上退出了公司的奖励安排，达到了恭谦的效果和模范的作用。为了让公司全体员工的心理都能达到平衡，财务主管荣超英在宣读方案时特别解释，物质奖励，也就是这个安排住房的事每位员工只能享受一次，且每个人都有机会。
第二类现金奖励的安排是，正副董事长和总经理每人十万无人民币，各位董事每人八万元，财务主管、董事长和总经理助理及副董事长顾问每人六万元，中层管理职员（各部门正副经理）及两位秘书每人五万元，一般职员每人三万元，清洁人员和厨房人员每人六千元。为规避纳税，每人的资金分三个月至六个月分期分批发放。因为大部分职工在内部认购商品房的时候，都是公司代缴了首付款，故此，公司可以用这笔资金追还借款。
这次董事会也是孙敏霞分娩前后一年的时间里主持的最后一次董事会。按照孙毅恒和孙敏霞父女商量的意思，孙敏霞在分娩前六个月和分娩后六个月不再主持董事会，由孙毅恒从s市赶到江川来主持，这就是孙敏霞为什么要提议为董事长孙毅恒安排住宿的原因，怕公司有事需要孙毅恒在江川常住。当然，这种可能xing很小，因为公司董事会的ri常事务和决策仍由孙敏霞负责处理，只是需要副董事长助理和秘书，也就是沈秋芳和邹莉负责收集和传递一下信息。在这次董事会上，孙敏霞也就此事作了说明，并征求了各位董事的意见，五位董事都一致表示同意和理解。
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第八十章 毅恒景泰城
在上次土地拍卖会后不久，zhengfu又在市区整理了一块土地予以挂牌出让。该地块坐落于市区边缘，临近新区，面积约六点二五公顷，地上建筑物较零散，拆